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东莞可注册公司商住两用,东莞商住两用公司注册指南

好顺佳集团
2025-04-25 09:05:55
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内容摘要：一、东莞商住两用注册公司的条件符合房屋性质要求：如果商住两用房屋的商业部分，其地址可以用来注册公司，但如果是规划用途为住宅部分则不...

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一、东莞商住两用注册公司的条件

符合房屋性质要求：如果商住两用房屋的商业部分，其地址可以用来注册公司，但如果是规划用途为住宅部分则不能用来注册，所以在确定注册地址时要明确房屋性质。
股东相关条件
- 股东人数合规：股东需符合法定人数，例如如果是普通的有限公司，有2个（或以上）股东时，最低注册资金3万元；如果只有1个股东选择注册一人有限公司，最低注册资金10万元。
- 认缴出资额：有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额。
公司章程相关：股东共同制定公司章程，可在工商局网站下载“公司章程”样本修改后由所有股东签名。
公司名称与组织机构
- 名称要求：有公司名称，并且建立符合有限责任公司要求的组织机构。公司名称一般由“行政区域 + 企业字号 + 名称行业 + 组织形式”构成，如东莞市宏创商务服务有限公司，且需要确保名称的唯一性，可到东莞市工商行政管理局进行公司名称的预先核准。
- 组织机构要求：要建立符合有限责任公司要求的相应组织机构，如董事、经理、监理等相关设置要符合规定。
公司住所明确：有公司住所，并且要提供住所或者主要经营场所相关文件，如若是自己房产，需要房产证复印件和自己的身份证复印件；如果是租房，需要房东签字的房产证复印件、房东的身份证复印件、双方签字盖章的租赁合同和租金发票；如果是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件、该公司营业执照复印件、双方签字盖章的租赁合同和租金发票。

二、东莞商住两用注册公司的步骤

名称核准
- 到东莞市工商行政管理局进行公司名称的预先核准，可领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）如无重名就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。也可以先找公司查询名字能否使用，若名字未使用建议先提交核名，确定公司名称。5个名字需要30元，常见重复名字较多的可不尝试以免浪费钱。
准备注册资料
- 根据公司类型和业务范围，准备相应的注册材料，包括但不限于公司章程（由股东签名）、股东身份证明、注册地址证明等。如若是商住两用的注册地址，按地址性质准备相应房产证明材料（具体如上述公司住所部分所述）。
提交注册申请
- 核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去东莞市工商行政管理局递交申请材料。
领取营业执照
- 携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到东莞市工商行政管理局领取营业执照正、副本。
刻章
- 领取营业执照后，需要到公安局指定刻章点刻制公司公章、财务章、法人章、发票章。
开设银行账户
- 携带营业执照和公章到银行开设公司基本账户。银行会根据公司类型和注册资金的大小，提供不同的服务及优惠。
税务登记
- 到税务局进行税务登记，领取税务登记证。一般的公司需要办理国税和地税两种税务登记证，费用各40元共80元。之后需要按规定进行税务申报，确保公司经营正常状态，否则会被处罚。
社保登记（如果有员工需要缴纳社保的情况）
- 到社保局进行社会保险登记，为员工缴纳社会保险。