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可居住可注册公司吗,可居住空间是否支持注册公司

好顺佳集团
2025-04-24 08:34:36
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内容摘要：可居住的住宅注册公司的情况一般情况根据现有法律规定，住宅可以用作公司注册地址，可以向工商申请登记注册，但必须要向工商申请登记注册并...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

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可居住的住宅注册公司的情况

一般情况
- 根据现有法律规定，住宅可以用作公司注册地址，可以向工商申请登记注册，但必须要向工商申请登记注册并且提供合法的使用证明。不过并非所有住宅都可用于注册公司，例如对于一些影响居民安全、环境卫生的公司，不能将住宅地址作为注册地址。同时以住宅注册公司需以不影响周围环境和居民生活为前提，若在居民住宅楼内设立办公场所，需经小区业主委员会同意，还应当符合国家法律、管理规约的规定，并提交相关文件，如已经取得的房产证复印件（由产权人签字）、住所使用证明和《住所登记表》、住所所在地或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件等。企业、个体工商户在设立登记或住所变更登记时，相关人员应在《住所登记表》上盖章或签字。另外，企业若承诺遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意，但实际上并未遵守的，属于提交材料违规行为。
- 商住两用房分为商业和住宅两种性质，情况需视具体而定。对于想要注册小规模公司的用户来说，可以使用住宅地址作为注册地址。具体操作流程如下：确认住宅是否符合注册条件，例如是否为商住两用房；准备相关的住宅使用权证明，如房产证、租赁合同等，然后提交给公司登记机关。
特殊情况及限制
- 如果是购买的写字间用于注册公司，需要房产证；但如是按揭的，则需要房产证复印件加盖银行业务章、按揭合同原件，业主委员会证明。在某些地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记，但也有一些地方工商政策不允许用住宅房登记，则不可以注册。另外，住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、影响人民生命的生产经营活动。
- 用自己家住宅注册公司是可以的，但需要街道办事处开具由住宅改为经营性用房的证明，并且有限制和规定范围，包括企业需以房屋为营业场所进行合法的经营活动，并遵守国家相关法律、法规和规章制度；企业需在已经取得自行产权住房的情况下，进行相关经营活动安排；企业的经营行为不得对周围居民的正常生活和居住造成影响；住宅必须符合使用性质规定，严格按照规定的标准、范围和条件使用，不能将住宅改建为办公场所，像制造业、零售业等会造成烟尘、噪音等环境污染的行业，是不可以用住宅注册的。