上海二手房东注册公司条件,上海二手房东注册公司必备条件概述

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  好顺佳集团

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  2025-03-18 08:45:41

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上海二手房东注册公司条件

注册公司基本条件

在上海注册公司，这些条件包括但不限于：

提供注册地址

注册地址可以是办公地址也可以是住宅地址。从2021年起，工商部门对注册地址的真实性审查非常严格，因此需要提供房产证、红本租赁凭证或场地使用证明等材料，以便工商部核查。

提供法人及全体股东银行U盾或者数字证书

U盾必须是上海市银行办理的，没有U盾可以选择办理数字证书。

提供其他资料

包括公司名称、经营范围、注册资金、股权分配比例、法人股东监事人的身份证照片、手机、邮箱等。

二手房公司注册条件

针对二手房公司的注册，还有以下特定条件：

注册资金要求

二手房公司的注册资金需在50万以上。

从业人员要求

需要两名以上从业人员。

服务场所要求

必须有固定的服务场所，且该服务场所应相对固定。

财产和经费要求

有必要的财产和经费，这是从事中介活动所必需的物质基础。

专业技术人员要求

需要有足够数量的专业技术人员，以保证中介服务的质量。

具体注册流程

核名

“企业(字号)名称预先核准申请表”。

租房并签订租房合同

去专门的写字楼租一间办公室，并与房东签定租房合同，获取房产证复印件。

购买印花税并编写公司章程

购买租房的印花税，并根据要求编写公司章程样本。

刻私章并开立公司验资户

刻制私章，并到会计师事务所领取“银行询征函”，然后去银行开立公司验资户。

办理验资报告并注册公司

完成验资报告后，正式进行公司注册。

领取营业执照并刻公章

凭营业执照，到公安局特行科指定的刻章社刻公章、财务章等。

注意事项

在整个注册过程中，务必保持资料的真实性和完整性，遵守相关法律法规，确保公司顺利注册并合法合规经营。

通过以上信息，您可以更全面地了解在上海作为二手房东注册公司的条件和流程。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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