杭州限制房产公司注册条件,杭州房产公司注册条件受限

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  好顺佳集团

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  2024-12-31 09:16:20

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杭州房产公司注册限制条件

一、公司名称和组织结构方面

• 名称要求：房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样，并且专门从事房地产经纪活动。

二、经营场所方面

• 场所要求：需要有固定的经营场所，且面积不少于20平方米。

三、注册资本方面

• 股份公司注册资金：房地产经纪股份公司的注册资金为500万；房产经纪有限公司的注册资金50万即可注册，现在注册资本金采取认缴制，不用实际到账的资金范围可以自己拟定。

四、人员资质方面

• 人员数量及资质要求：所设机构内持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量要达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求。符合下列条件之一的人员：
  • 持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于2名；
  • 持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于1名，持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于3人；
  • 持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于5人。

五、备案和注册地址方面

• 备案要求：房产中介公司需要去当地的建委备案，需要3个本地的房产证经纪人资格证，一个全国的代理人资格证。
• 注册地址性质：注册地址必须为商用或商住两用房，并提供租赁合同、租赁协议(无地址可提供) 。

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