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注册公司商品房

好顺佳集团
2024-12-09 09:03:47
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内容摘要：一、使用商品房注册公司的流程前期准备确保房屋符合要求：部分地区可能还需征得小区业主委员会或街道居委会的同意。确认办公场所：这是注册...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

好顺佳经工商局、财税局批准的工商财税代理服务机构，专业正规可靠

一、使用商品房注册公司的流程

前期准备
- 确保房屋符合要求：部分地区可能还需征得小区业主委员会或街道居委会的同意。
- 确认办公场所：这是注册公司流程中的重要一环，要明确使用该商品房作为公司注册地址。
名称核准相关

-咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《投资人授权委托意见》，同时准备相关材料。

-带上《名称(变更)预先核准申请书》、投资人、备用名称若干及相关材料，等待名称核准结果。
确定公司住所相关材料（商品房相关）
- 如果是租房，要签订工商局的同一制式租房协议，并让房东提供身份证复印件。房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以下证明：
-产权为军队房产，应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的军队房地产租赁许可证复印件。

-房屋为新购置的又未办理产权登记的，应提交由人签字或购房单位盖章的复印件及加盖房地产开发商公章的预售房许可证、房屋竣工验收证明的复印件。
申请营业执照设立登记

-提交的文件、证件包括《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》、股东资格证明、《指定(委托)书》，如果涉及前置许可项目的，还应提交有关审批部门的批准文件等。
刻章

-凭营业执照，到公安局指定的刻章社，刻公章、合同章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。
办理代码证

-到质量技术监督局窗口办理，需要提供营业执照副本原件及复印件、单位公章、身份证原件及复印件（单位提交负责人身份证原件及复印件）等材料，时限为受理后4个工作日。
税务登记
- 在领取营业执照之日起30日内办理税务登记，办理地点为税务窗口，需要提供企业法人书原件及复印件、财务人员身份证复印件、公司或企业章程原件及复印件等材料。
开设企业基本帐户

-凭营业执照正本、税务登记证正本、组织机构代码证正本及身份证、公章、财务专用章、法人章，去银行开立基本帐户。

二、使用商品房注册公司的注意事项

手续和文件审查

-确保所有文件齐全且真实有效，注册公司时所提供的地址和材料必须真实有效，并且符合法律法规要求，不会对周边环境造成影响。
房屋性质相关（如果是住宅性质商品房改商业用途）

-若打算将住宅性质的商品房改造为商业运营用途，须经过与该事项具有直接利害关系的全体业主一致通过方可付诸实施。