注册公司住宅变更

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  好顺佳集团

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  2024-12-04 09:05:57

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  5869

注册公司住宅变更

一、所需材料

以下是变更注册公司住宅所需的材料：

1. 公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）。

2. 公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。

3. 关于修改公司章程的决议、决定。

4. 修改后的公司章程或者公司章程修正案（公司法定代表人签署）。

5. 变更后住所的使用证明。自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表-住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。

6. 公司营业执照副本。

二、变更流程

1. 领取申请表：先到工商局办证大厅窗口领取《公司变更登记申请表》。

2. 提交材料：准备好上述材料后，将其提交到工商局进行审核。

3. 工商变更：在工商部门完成地址变更登记。

4. 税务变更：拿着税务变更通知单到税务局办理税务变更。

5. 银行信息变更：拿着银行变更通知单到基本户开户银行办理信息变更。

三、注意事项

1. 房屋产权证明：无论是租赁或自有的房屋，在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以如果您是租赁的办公场所，必须要房东提供产权证明。

2. 企事业单位房屋：如果公司注册地址的房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。

3. 房屋产权性质：公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等，所以公司地址若是注册到自己的家里也是可以的。若产权性质为住宅或商住的，待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所（经营场所）登记表》。

4. 地址变更的稳定性：公司成立后，如果公司注册地址需要变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续非常麻烦，所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性。

四、

变更注册公司住宅是一项较为复杂的过程，需要准备充足的材料并按照规定的流程进行操作。在整个过程中，需要注意房屋的产权证明以及相关的租赁协议，确保所有材料的真实性和完整性。同时，考虑到地址变更可能带来的税务和银行信息变更，建议在变更前做好充分的准备和规划，以避免给公司运营带来不必要的麻烦。

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