公司法住宅注册公司

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  好顺佳集团

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  2024-11-25 08:43:26

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[住宅注册公司的法律规定]根据现有的法律规定，住宅是可以注册公司的，但必须要向工商申请登记注册并且提供合法的使用证明。并非所有的住宅都可以用来申请注册公司，如果该公司有影响到居民的安全或者环境卫生的，是不可以注册成公司的。

[不同地区的规定]大部分省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记，但也有一些地区比如重庆、陕西等对一些行业有限制。

[深圳地区的特殊规定]在深圳市光明区，政府为了鼓励创业，住宅可以用来注册公司。但并非所有住宅都可以，规定高层住宅 9 层以上的“住宅区”不能作为公司的营业地址，不包括办公楼和低层住宅。而且在注册公司时，需要提供房屋代码才能进行工商登记。同时，住宅楼不能是小产权房，必须是商品房，有正式的房产证。还要稍作观察周边的商业环境，了解当地居委会能否出具场地使用证明，以及如果是租的住宅地址，需要和房东沟通出具场地使用证明或者租赁凭证。

[杭州地区的情况]在杭州，除了商用房外，住宅是不可以用于注册公司地址的。但也不是完全禁止，在某些地方以及某些条件达成下，商家需要用住宅实现注册公司地址，也是可以实现的。比如商家使用住宅注册公司的租赁合同上得到了当地居委会的同意，以及房屋产权持有人的批准和签字盖章，并且房屋住宅建筑安全，且不能够影响居民安全以及环境卫生情况。

[注册公司所需材料]1. 住所使用证明和《住所登记表》。

2. 住所所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

3. 企业、个体工商户在设立或住所变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东或企业、个体工商户应当在《住所登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。

4. 企业、个体工商户在设立登记时，股东应当在《住所登记表》上盖章或签字；住所变更登记时，企业应当在《住所登记表》上盖章、个体工商户应当在《住所登记表》上盖章或签字。

[注册公司的注意事项]1. 以不影响周围环境和居民生活为前提，才能在居民住宅楼内设立办公场所。

2. 允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计。

3. 需要经小区业主委员会同意。

4. 住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

住宅注册公司在不同地区有不同的规定和要求，在注册前需要详细了解当地的政策和法规，并准备好相关的材料，以确保注册过程的顺利进行。

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