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新注册物业公司准备材料

好顺佳集团
2024-11-22 09:02:10
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内容摘要：[新注册物业公司准备材料]新注册物业公司需要准备以下材料：公司名称：准备5个以上公司备选名称，以确保能够通过核名审核。注册地址相关...

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[新注册物业公司准备材料]新注册物业公司需要准备以下材料：

公司名称：准备5个以上公司备选名称，以确保能够通过核名审核。
注册地址相关材料：公司注册地址的房产证及房主身份证复印件。
股东身份证：全体股东身份证原件（如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件；如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件）。
股东出资比例：明确全体股东占公司股份的安排。
公司经营范围：清晰界定公司的经营活动范围。
申请人的身份证明文件，包括身份证、护照或户口本等。
申请人的营业执照或者组织机构代码证明材料。
公司章程文件。
公司股东名单。
申请人的相关权限或合法性证明文件。
申请人的经营范围证明文件。
设立的经营场所的证明文件。
公司的税务登记证明文件。
公司的社保登记证明文件。
公司管理层人员职业能力证明文件。
资金准备证明：资金准备证明是物业公司注册时必不可少的材料之一，具体的资金准备证明主要有存款凭证和股权质押凭证两种形式，并需要包括注册资本的实缴比例、将要实缴的资本金额、法人签字等信息。
全体投资人签署的《企业名称预先核准申请书》。
申请名称冠以“中国”、“中华”、“国家”、“全国”、“国际”字词的，提交国务院的批准文件复印件。
公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。
全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》。
全体股东签署的公司章程（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章）。
股东的主体资格证明或者自然人身份证明原件股东为企业的，提交营业执照副本复印件；股东为自然人的，提交身份证明原件。
董事、监事和经理的任职文件及身份证明原件。

需要注意的是，注册物业公司有后置许可，需要进行审批。公司注册好之后，如果要接项目、招投标，还需要办理物业资质。新办的物业资质从暂定级开始，物业公司资质新办基本要求包括：

注册资本人民币50万元以上。
物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的技术人员及专职管理不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
物业管理专业人员根据国家有关规定并取得职业资格证书的。
建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
有委托的物业管理项目。

以上内容，具体要求可能因地区和政策的不同而有所差异。如果您需解决具体问题（尤其法律、医学等领域），建议您详细咨询相关领域专业人士。