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公司注册在自有住宅

内容摘要：公司注册在自有住宅的可能性在某些情况下，自有住宅可以作为公司注册地址。不同城市的政策有所不同，因此需要根据具体情况来判断。以下是一...

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公司注册在自有住宅的可能性

在某些情况下，自有住宅可以作为公司注册地址。不同城市的政策有所不同，因此需要根据具体情况来判断。以下是一些可能的情况：

住宅地址注册公司：在深圳，可以用住宅地址注册公司，但在北京、杭州等地则不允许。如果使用住宅地址注册公司，需具备一些条件：
- 以不影响周围环境和居民生活为前提。
- 公司的业务类型有限制，例如只能从事软件开发及设计。
- 需要经小区业主委员会同意。
- 符合国家法律、法规、管理规约的规定，并提交相关文件。
住宅及商业用途：如果家中的住房性质是商用或商民两用，则可以将家中的住房性质用作公司注册地址。这需要提供相应的产权证明或其他相关文件。

公司注册地址应当是写字楼或满足一定条件的商业属性，纯住宅一般不能作为公司注册地址。但也有例外情况，例如：

尚未取得《房屋所有权证》：如果尚未取得《房屋所有权证》，但建设单位出具了施工许可证和建设许可证，也可以将该住所作为公司注册地址。
原属区县房屋管理局直管公房：如果原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明，也可以作为公司的注册地址。
国有企业房产：如果使用的房产是国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，那么可以由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明，这一情况也可以作为公司的注册地址。
科技园区（开发区）：如果使用的房产是科技园区（开发区）内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，那么可以由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件，这一情况也可以作为公司的注册地址。
中、小学校的非教学用房：如果使用的房产是中、小学校的非教学用房作为住所，那么可以由所在区县教委出具同意经营的意见，这一情况也可以作为公司的注册地址。

不同城市的政策有所不同，例如：

杭州：在杭州，公司的注册地址不能是住宅，房屋性质必须是商业、工厂、工业用地，或者是居住和商业用途。公司注册地址可以选择纯商业办公建筑、园区或政府招商引资、孵化器入驻、住宅及商业楼宇或商铺、购物网站等。
深圳和广州：深圳和广州等发达的沿海城市允许将住宅楼用作公司的注册地址，但这需要得到物业或当地居委会甚至邻居的同意。

公司注册在自有住宅的可能性取决于具体的政策和条件。如果自有住宅满足相关条件和规定，例如住房性质是商用或商民两用，或者得到了相关部门的同意，那么可以将自有住宅作为公司注册地址。否则，一般情况下，纯住宅不能作为公司注册地址。建议在注册公司前，详细了解当地的政策和规定，确保选择的注册地址符合要求。