注册公司公司地址要求

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  好顺佳集团

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  2024-11-19 10:27:10

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注册公司对公司地址的要求

注册公司对公司地址有以下要求：

1. 产权证明：

   • 公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明。产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。

   • 若是租赁的办公场所，必须提供房东的产权证明。

2. 房屋性质：

   • 公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等。因此，公司地址可以注册在自己的家里，但需提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所（经营场所）登记表》。

3. 办公楼要求：

   • 分公司注册地址必须为办公楼，不得使用住宅或商住楼进行注册。

4. 租赁合同：

   • 若公司注册地址的房屋产权属于企事业单位，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。

5. 同一地址注册多家公司：

   • 新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的。

6. 地址变更：

   • 公司成立后，若公司注册地址变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续会比较麻烦，因此在选择公司注册地址时应尽可能确保其稳定性。

7. 特殊情况：

   • 使用国有企业尚未取得房产证的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。

   • 自建房作为住所但尚未取得房产证，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。

法律依据

《中华人民共和国公司法》第二十三条规定，设立有限责任公司，应当具备下列条件：

• 有公司住所。

《中华人民共和国公司法》第七十六条规定，设立股份有限公司，应当具备下列条件：

• 有公司住所。

《中华人民共和国公司法》第六条规定，设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。

《中华人民共和国公司法》第七条规定，依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

注册公司对公司地址的要求主要包括产权证明、房屋性质、办公楼要求、租赁合同、同一地址注册多家公司、地址变更和特殊情况等方面。在选择公司注册地址时，应确保地址的合法性和稳定性，以免对公司后续的经营造成不利影响。

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