住宅租赁中介公司注册流程

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  好顺佳集团

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  2024-11-18 09:45:37

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住宅租赁中介公司注册流程

一、注册前所需条件

1. 企业注册资本 - 房产经纪有限公司注册资金5万不等就可以注册，现在注册资本金已采取认缴制，不用实际到账，资金范围可以自己拟定。

2. 公司注册地址 - 公司需要有固定的经营场所，面积不能少于二十平方米，确定后到房管局备案。

3. 公司名称、组织机构 - 确定好公司名称，房地产中介机构的名称应当注明“房地产中介”字样，办理工商营业执照。

4. 企业经营范围 - 要按照国民经济范围规范企业经营范围，以工商局审核为准。

5. 专业人员配置 - 所设机构内有持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员，以及持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求。

二、中介公司经营范围

• 经营范围是企业可以从事的生产经营与服务项目。它反映的是企业业务活动的内容和生产经营方向，是企业业务活动范围的法律界限。

• 初次注册公司，可以直接参考行业内同类公司，具体应注意以下几点：

  1. 公司经营范围最好不要写得太过细化，应该对业务进行分类概括。

  2. 以目前实际业务内容为主，做什么业务就写什么，除此之外可以写预计未来可能涉及到的业务。

  3. 特殊的经营范围，需要办理相关许可，才可以开始办理营业执照。

  4. 写的主要经营范围决定了公司名称中的行业描述，比如“信息科技”等等。

三、专业的房产管理系统

• 房产中介管理系统是开中介公司必备的工具，一个房产管理系统不仅涵盖日常办公、门店管理、员工管理、房客源管理、考勤、工作日志，关键是可以自动从房产网站中采集房源信息，还能高效获客，满足门店工作需求。

• 易房大师助力房产中介公司数字化转型，不仅有多种营销拓客渠道，还提供OA办公、自动采集房源、一键群发房源、高效管理房客源、定制小程序等功能。

四、注册流程

1. 取公司名称 - 到当地工商局办理名称核准手续，工商会出具《公司名称预先核准通知书》。

2. 领取公司设立的表格 - 名称核准后到工商局领取公司设立的表格，这些表格里面包括：《委托书》、《公司设立登记申请书》，按照表格事项填好。

3. 准备股东会决议并拟定公司章程 - 自己准备股东会决议并拟定公司章程，然后请会计师事务所出验资报告。

4. 租一个办公地点 - 租房合同和该房子的产权证复印件也是注册手续之一，必须是出租方有产权的房子。

5. 提交所有手续 - 将所有手续交到工商局公司设立窗口去登记，十五个工作日内就可以办完。

五、注意事项

1. 资金和人员条件 - 设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。

2. 跨区域业务 - 需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。

3. 选址 - 需要选择一个好的位置，特别是这个地区临近几所大学，会有很多即将毕业的学生来租房。

六、

• 注册住宅租赁中介公司需要满足一定的条件，包括注册资本、注册地址、公司名称和经营范围等。

• 在注册过程中，需要准备相关的文件和资料，并通过工商部门的审核。

• 选择一个好的位置对于中介公司的发展非常重要，特别是在大学附近等需求旺盛的区域。

• 使用专业的房产管理系统可以大大提高公司的运营效率和服务质量。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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