房屋销售公司注册流程

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  好顺佳集团

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  2024-11-12 08:48:59

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房屋销售公司注册流程

一、准备阶段

1. 选择公司形式 - 普通的有限责任公司，最低注册资金为3万元，需要2个（或以上）股东。

   • 新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”。

2. 确定公司名称 - 需要准备5个以上的公司名称到工商局进行核名。

   • 名称核准后，有效期为半年；若半年内没有办理工商注册登记，则可以办理公司名称延期，可以再延长半年。

3. 注册资金 - 提交注册资金的银行资信证明。提供资信的银行即为开户行，注册资金一般要求保留3个月。

二、正式注册流程

1. 提交办公注册地址 - 自有产权房屋需提供产权证明及产权人个人资料。

   • 租赁房屋需提供该房屋租赁合同、房屋产权证明及产权人个人资料。

   • 居住类房屋不得作为公司注册场所。

2. 填写工商局提供的注册公司表格 - 包括《公司登记（备案）申请书》、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》等。

3. 法人及所有股东的个人资料 - 包括身份证件复印件等。

4. 提供房地产经纪人资格证书 - 办理企业资质代码证。

5. 办理税务登记 - 提交营业执照、组织机构代码证复印件、公章、公司住所证明等。

三、刻章

• 工商局颁发营业执照后，可刻公司公章、法人章及财务章。

四、办理组织机构代码登记

• 所需材料：公司营业执照复印件、法人代表身份证明复印件、公章。

• 所需时间：1-5个工作日，各地办理组织机构代码的时间不一。

• 所需费用：148元人民币。

五、办理税务登记

• 所需材料：营业执照、组织机构代码证复印件、公章、公司住所证明等。

• 所需时间：办理税务登记2-3个工作日。

• 所需费用：20元人民币。

六、开设公司基本账户

• 到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户。

七、公司备案及报税事宜

• 公司会计整理资料到国地税务分局办理公司备案及报税事宜。

房屋销售公司经营范围

• 房地产经纪；房地产咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）。

• 非居住房地产租赁；不动产登记代理服务。

• 会议及展览服务；信息系统集成服务。

• 专业保洁、清洗、消毒服务；日用品销售；家用电器销售。

• 物业管理；园林绿化工程施工；城乡市容管理。

• 组织文化艺术交流活动；广告设计、代理。

• 建筑物清洁服务；广告制作；广告发布。

• 家政服务；停车场服务；办公服务。

• 办公设备销售；办公用品销售；办公设备租赁服务。

• 技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。

• 注册房屋销售公司涉及的流程和材料较为复杂，建议在办理过程中咨询专业人士或代理机构，以确保顺利进行。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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