房屋置业公司注册条件

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  好顺佳集团

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  2024-11-11 08:59:20

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房屋置业公司注册条件

一、基本条件

1. 注册资料:

   • 公司名称: 需要提供公司名称，且该名称不能与其他已注册公司重复。

   • 经营范围: 明确公司的经营范围，例如房地产开发、销售等。

   • 注册地址: 提供公司注册地址的详细信息。

   • 注册资本: 根据公司类型和业务需求确定注册资本金额。

   • 股东信息: 提供所有股东的身份证明和持股比例。

2. 身份要求:

   • 所有股东、法人、总经理、监事人必须年满十八周岁，并提供身份证复印件和个人银行U盾。

二、办公场所要求

1. 租赁写字楼: 提供租房合同与房产证（商务办公房）的复印件。如果注册在开发区内，由开发区统一解决注册地址。

三、公司章程和验资

1. 编写公司章程: 章程的最后由所有股东签名。

2. 开立验资账户: 所有股东带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、验资资金、空白询征函表格，到银行去开立公司账户。银行会发给每个股东缴款单，并在询征函上盖银行的章，邮寄到会计事务所。

3. 办理验资报告: 提供银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，材料齐全后，由会计师事务所出具验资报告。

四、营业执照申请

1. 提交申请材料: 提供名称核准通知书、验资报告、公司章程、股东会决议、开业登记申请、委托书、股东身份证。如有特殊经营许可项目还需相关部门报审盖章。

五、其他手续

1. 刻制公章和财务专用章。

2. 申请企业代码证: 凭工商执照去技术监督局申请企业代码证书。

3. 办理税务登记: 向税务局申领并填写提交税务登记申请书；提供会计资格证和身份证。

4. 开立基本账户: 凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本账号。需要带的文件：包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、财务专用章、法人章、公章。

5. 申请领购发票: 需要购买报税U棒、税控器。

六、特殊条件

1. 红本租赁凭证: 需要提供红本租赁凭证。

2. 注册资本要求: 如果涉及房地产开发，注册资本不少于2000万元，并需要先于住建局提前备案。

3. 现场办理: 需要所有股东及法人、监事身份证原件现场办理。

七、注意事项

1. 经营范围: 如果公司名称和经营范围均不带有房地产开发、房地产中介服务的类似字样，可以注册。

2. 资质申请: 需要当地建设管理机关的资质申请证明。

3. 从业人员资格: 提供从业人员的职业资格证书、身份证复印件等。

通过以上步骤和条件，您可以顺利注册一家房屋置业公司。如果有任何疑问，建议咨询专业的注册顾问或会计师。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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