注册物业公司条件,注册物业公司需要什么手续和条件

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  好顺佳集团

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  2024-11-05 10:50:14

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注册物业公司的基本条件

注册物业公司需要满足一系列条件。以下是详细的条件列表：

一级资质1. 注册资本：人民币500万元以上。

2. 人员要求：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3. 职业资格证书：物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

二级资质1. 注册资本：人民币300万元以上。

2. 人员要求：具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于20人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，60%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书。

3. 管理类型：管理两种类型以上的物业。

4. 管理规模：管理物业规模在20万平米以上，或者管理涉外物业在5万平米以上。

5. 荣誉称号：10%以上的管理项目获得建设部授予的"全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)"称号，10%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号。

6. 管理制度：具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度，同时还建立了维修基金管理和使用制度。

三级资质1. 注册资本：人民币50万元以上。

2. 人员要求：具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人，经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书。

3. 管理规模：管理物业规模在3-20万平米，或者管理涉外服务1-5万平米。

4. 管理制度：有委托的物业管理项目，和比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度，同时建立了维修基金管理和使用制度。

注册物业公司的流程

1. 名称核准：取多个物业管理公司名称，保证审核通过。

2. 准备资料：准备注册物业管理公司的资料，包括注册资本、注册地址、经营范围（如物业管理、电气设备维修、房屋维修、绿化养护、保洁服务等）、股东法人监事等身份资料以及相关的注册资料。

3. 提交资料：提交相关资料，审核通过后获得物业管理公司的营业执照。

4. 刻章：到指定的刻章地点刻制财务章、法人章和公章。

5. 银行开户：银行开立对公账户。

6. 税务登记：办理税务登记。

其他注意事项

1. 物业资质办理：物业资质的办理较为复杂且耗时，建议选择专业的代办公司帮忙。

2. 法律合规：确保公司成立过程中的所有操作符合法律规定，避免法律风险。

通过以上步骤和条件，您可以顺利注册一家物业公司。希望这些信息对您有所帮助。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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