番禺房产公司注册条件,番禺房产公司注册条件要求

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  好顺佳集团

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  2024-11-04 09:10:12

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番禺房产公司注册条件及流程

一、注册流程步骤

1. 名称预先核准 注册公司的第一步是确定公司名称。公司名称结构为：字号+行业名+组成形式。在核名之前要准备好三五个名字，以防重名。

2. 递交资料 预查名称后，需要整理公司注册所需的资料，如法人、股东、监事身份证扫描件、注册资金及出资比例、经营范围、注册区域、联系电话等。

3. 申领营业执照 带上交件工作人员身份证原件或本人亲自领取公司营业执照正、副本。

4. 办理公司章 企业获得证照后，可以刻制公司章子，通常公司一定要刻公司章子五枚（公章、财务章、法人章、发票章、合同章）。

5. 开基本户（纳税户） 拿着营业执照和印章，去较近的银行申请企业银行对公账户。

6. 税种核定 营业执照和印章办理完毕后，方可前往地税局和国税局进行税务报到。完成税务报到后，需要拿上银行开户许可证，营业执照副本原件和复印件，公章、财务章、法人章，及时与税务局签订三方协议，然后再拿上三方协议与银行基本户开户时的签订三方协议，最后再递交给税务局，实现电子化缴税。

二、注册收费区间

1. 工商局核名费：30元或50元。

2. 企业名称预先核准通知书：30元。

3. 刻私章：约20元。

4. 组织机构代码费：0元。

5. 开设银行账户费用：0元。

6. 开通社保：0元。

7. 国税税务登记证：60元。

8. 地税税务登记证：60元。

9. 注册地址：如果没有注册地址，可找代办机构提供商务挂靠地址，价格在1000-7000元不等。

10. 验资报告：0-500元（认缴制不需要）。

11. 工商代办费用：数百元到一千元不等。如果选择自己亲自办理，可省去这笔代理费用，但比较浪费时间和人力。

番禺区公司注册的其他条件

条件一、公司创办人（股东）

年满18周岁，有身份证明，有民事行为能力的人可以注册公司。

条件二、注册公司的资本 一人有限公司最低注册资本10万元人民币，需一次性缴纳。2人及以上有限公司最低注册资本50万元人民币，可以分批缴纳注册资本，第一次不低于注册资本的20%。注册资本必须经由会计师事务所进行验资。

条件三、公司的注册地要求 公司注册必须有注册地址，注册地址需有房产证明及租赁协议（自有房产无须租赁协议），且必须是商业或工业用途的，住宅不能作为注册地址。

条件四、公司成员 公司可设董事会与监事会，也可以不设董事会或监事会。若不设董事会或监事会，必须设立一名执行董事一名监事，执行董事不能兼任监事，股东可以兼任执行董事或监事。

条件五、企业基本户与纳税帐户 公司必须开设基本帐户与纳税帐户。

条件六、财务人员 公司必须设财务人员一名，可以聘请专职或兼职财务人员，或委托财务公司代理。

房地产开发资质的要求

注册资本要求 一级、二级、三级、四级企业的注册资金分别不低于5000万、2000万、800万、300万。

人员要求

有职称的建筑、结构、财务、房地产以及有关经济类的专业管理人员不少于40人、20人、10人、5人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人、10人、5人，具有资格证书的专职会计人员不少于4人、3人、2人。

年限要求 从事房地产开发经营年限分别为5年以上、3年以上、2年以上、1年以上。

工程量要求 近三年房屋建筑面积累计竣工30万平米以上、15万平米以上、5万平米以上，或者累计完成与此相当

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