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新市区住宅注册公司

好顺佳集团
2024-11-02 10:45:34
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内容摘要：[新市区住宅注册公司的条件]在新市区，住宅是可以注册公司的，但需要满足一定的条件：街道办事处开具由住宅改为经营性用房的证明。不违反...

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[新市区住宅注册公司的条件]在新市区，住宅是可以注册公司的，但需要满足一定的条件：

街道办事处开具由住宅改为经营性用房的证明。
不违反法律法规：企业需以房屋为营业场所进行合法的经营活动，并遵守国家相关法律、法规和规章制度。
房屋产权归属明确：企业需在已经取得自行产权住房的情况下，进行相关经营活动安排。
居住环境不受影响：企业的经营行为不得对周围居民的正常生活和居住造成影响。
符合用途规定：住宅必须符合使用性质规定，严格按照规定的标准、范围和条件使用，不能将住宅改建为办公场所。像制造业、零售业等会造成烟尘、噪音等环境污染的行业，通常是不可以的。

[新市区注册公司的其他要求]除了住宅注册的特殊要求外，新市区注册公司还有以下通用要求：

企业名字要求：公司名字准备 3~5 个，防止名字重名，以减少申请时间。
公司章程要求：每家公司都有自己的公司章程，虽然大部分是一样的，但也有不一样的部分。
公司注册资本要求：现在是注册资金认缴制，不需要资金的实际到账，但注册资金的多少还是要考虑好。
公司注册地址要求：最好能提供房产证或相关的产权证明，租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。如果没有，只要住宅地址有房屋编码也是可以的。
公司经营范围要求：注册公司，公司经营范围须写在营业执照上。普通的产品销售及咨询服务可以直接写入经营范围，但特殊行业或产品需办理行业许可证后，方能写入经营范围。比如，食品销售就需办理食品流通许可证。
对股东的要求：
- 自然人股东应当具有完全的行为能力。
- 法人股东应当是能够从事营利活动的法人。
- 公司不能成为自己的股东。
- 企业法人的法定代表人不得是其所在企业投资设立的有限责任公司的股东。
- 相关法律规定设立股份有限公司的发起人半数以上应当在中国境内有住所，参与和监督公司的经营管理。
对监事的要求：对公司监事需要什么条件没有作出具体的规定，但具有以下情形的，不能成为公司的监事：
- 无民事行为能力或者限制民事行为能力。
- 因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾五年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾五年。
- 担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年。
- 担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年。
- 个人所负数额较大的债务到期未清偿。
董事要求和责任：无民事行为能力或者限制民事行为能力。
公司法人代表要求责任：“法人”即是公司负责人，承担法律责任的代表人；所以通常情况下“法人”由大股东担任，当然也可以外聘。