注册物管公司条件,注册物管公司条件有哪些

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  好顺佳集团

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  2024-11-01 10:41:46

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注册物业管理公司条件概述

以下是注册物业管理公司所需满足的条件：

一级物业管理企业资质注册条件1. 注册资本：500万元以上。

2. 管理物业规模：50万平方米以上，或管理涉外物业20万平方米以上。

3. 物业类型管理：至少管理三种不同类型的物业，或至少管理两种不同类型的涉外物业。

4. 荣誉称号：至少20%的管理项目获得过建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号，且至少20%的管理项目获得过省级城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）称号。

5. 人员配置：具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于30人，企业经理需取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，且80%以上的部门经理、管理员需取得从业人员岗位证书。

6. 管理制度：具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度，并建立了维修基金管理和使用制度。

二级物业管理企业资质注册条件1. 注册资本：300万元以上。

2. 人员配置：具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于20人，企业经理需取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，且60%以上的部门经理、管理员需取得从业人员岗位证书。

3. 管理物业类型：至少管理两种不同类型的物业。

4. 管理物业规模：20万平方米以上，或管理涉外物业5万平方米以上。

5. 荣誉称号：至少10%的管理项目获得过建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号，且至少10%的管理项目获得过省级城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）称号。

6. 管理制度：具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度，并建立了维修基金管理和使用制度。

三级物业管理企业资质注册条件1. 注册资本：50万元以上。

2. 人员配置：具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人，企业经理需取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，且50%以上的部门经理、管理员需取得从业人员岗位证书。

3. 管理物业规模：3至20万平方米，或管理涉外服务1至5万平方米。

4. 管理制度：具有较为健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度，并建立了维修基金管理和使用制度。

注册物业公司的基本条件1. 注册资本：最低要求为50万元以上。

2. 专业人员配置：物业管理的专业人员和工程、管理、经济等相关专业的专职管理和技术人员不少于10人。

3. 中级以上职称人员：中级以上职称的人员不少于5人。

4. 财务负责人：财务负责人需具备中级以上职称。

注册物业公司的流程1. 公司命名：准备三个左右心仪的公司名称，以防重名。

2. 营业执照办理：可以委托第三方专业代办机构办理，费用通常较低。

3. 注册资金：可以选择认缴而非实缴，例如注册资金100万，并不需要立即支付100万。

4. 注册地址：提供房产证或租房合同即可。

5. 主要人员组成：一般需要两人以上，无特殊要求。

6. 其他资质办理：根据实际需要，可以办理物业等级资质和各种管理体系认证，这些资质在项目竞标过程中可能发挥关键作用。

注册物业管理公司需要满足一定的条件，包括注册资本、人员配置、管理物业规模等方面的要求。具体的条件根据企业资质的不同而有所区别。还需要遵循一定的注册流程，包括公司命名、营业执照办理、注册资金认缴、注册地址确认、主要人员组成和其他资质的办理等步骤。通过满足这些条件和遵循这些步骤，个人或团队可以成功注册一家物业管理公司。

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