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2024-10-30 09:36:53
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内容摘要:注册物业管理公司的基本条件以下是注册物业管理公司所需满足的基本条件:注册资本:物业管理公司的注册资本需达到一定数额。具体来说,三级...
以下是注册物业管理公司所需满足的基本条件:
注册资本:物业管理公司的注册资本需达到一定数额。具体来说,三级资质的物业管理公司注册资本需要在50万元以上。
专业人员要求:物业管理公司需要配备一定数量的专业人员和管理人员。具体要求包括:
专业人员以及工程、管理、经济等相关专业的专职管理和技术人员不少于10人。
中级以上职称的人员不少于5人。
工程、财务等业务负责人都必须具有中级以上职称。
公司名称:公司名称中应包含“物业管理”或“物业服务”等字样。
物业管理项目:公司需要有委托的物业管理项目,即实际有在开展物业管理相关工作。
企业制度:需要建立一套完整的企业管理制度,包括服务标准、费用管理等。
物业管理企业资质分为一级、二级、三级三个等级,不同等级的注册条件有所不同:
专业人员要求:物业管理专业人员以及相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人,其中中级以上职称的人员不少于20人。
管理物业规模:管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占相应计算基数的百分比之和不低于100%。
专业人员要求:物业管理专业人员以及相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人,其中中级以上职称的人员不少于10人。
管理物业规模:管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占相应计算基数的百分比之和不低于100%。
专业人员要求:物业管理专业人员以及相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人,其中中级以上职称的人员不少于5人。
管理物业规模:管理物业规模在3-20万平方米之间。
准备材料和文件:根据上述成立条件,准备所需的材料和文件。
提出申请:向所在地房地产主管部门提出申请。
工商注册:向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记。
税务登记和公章刻制:到税务部门进行税务登记,以及到公安机关(或授权单位)进行公章登记和刻制。
注册物业管理公司需要满足一系列条件,包括注册资本、专业人员配置、公司名称、物业管理项目和企业制度等方面的要求。不同资质等级的物业管理公司在注册资本、专业人员数量和管理物业规模等方面有不同的具体要求。在注册过程中,还需要遵循相应的流程,包括准备材料、提出申请、工商注册和税务登记等步骤。
张总监 13826528954
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