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公司注册公司借用私人地址

内容摘要：公司注册能否使用私人地址？1，公司注册地址一般不能选择私人住宅地址。公司注册地址通常需要是写字楼或满足一定条件的商业属性地址。也有...

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公司注册能否使用私人地址？

1，公司注册地址一般不能选择私人住宅地址。公司注册地址通常需要是写字楼或满足一定条件的商业属性地址。也有一些特殊情况：

商用或商民两用住房：如果家中的住房性质是商用或商民两用，那么可以将家中的住房性质用作公司注册地址。
未取得《房屋所有权证》的房产：如果使用的房产尚未取得《房屋所有权证》，但建设单位出具了施工许可证和建设许可证，也可以将该住所作为公司注册地址。
原属区县房屋管理局直管公房：如果使用的房产是原属区县房屋管理局直管公房，但由于房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明，也可以作为公司的注册地址。
国有企业未取得《房屋所有权证》的房产：如果使用的房产是国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，那么可以由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明，这一情况也可以作为公司的注册地址。
科技园区(开发区)内的房产：如果使用的房产是科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，那么可以由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件，这一情况也可以作为公司的注册地址。
中、小学校的非教学用房：如果使用的房产是中、小学校的非教学用房作为住所，那么可以由所在区县教委出具同意经营的意见，这一情况也可以作为公司的注册地址。

2，注册公司并不一定需要实际地址，可以通过地址挂靠的方式进行注册。地址挂靠主要是以托管的形式把地址托管到商务秘书公司，这样申请地址挂靠注册公司的企业便不需要自己租赁办公场地。

地址挂靠的优点包括：

节省成本：注册公司无需独立租用办公场所，实现在家即可办公，为创业节省大量成本。
政策支持：地址挂靠商务秘书公司是政府鼓励政策，不用担心年审是否可以通过等问题，入驻安全可靠。
节省开支：租赁办公场地开支大、还需要维护费用，对于资金比较紧张的小型企业创业者来说，国家允许地址挂靠的话可以为创办公司省下一笔大开支。
合法经营：合法经营必须依法纳税、但是公司不存在则无法申请税票，公司若没有税票的话就无法获得长期稳定的订单，会对公司业务带来很大的损失。因此地址挂靠政策的出现为合法纳税经营者创办公司又带来一大便利。

地址挂靠的缺点包括：

不自由性：地址挂靠的公司需要向挂靠的单位申请领取营业执照、公章、财务章等资料，与客户有资金上的来往时，提款将会变得很麻烦。
法律风险：地址挂靠造成的法律后果，挂靠地址的当事人需要依法对法律后果承担相应的民事责任。挂靠协议对外的法律效力较低，可能会导致税务部门认为挂靠公司有虚开增值税的行为，从而引发处罚。

3和7，借用私人地址给别人注册公司存在一定的风险：

法律责任：如果是租用地址给别人注册公司，并且公司已经成功注册的，那么公司经营的一切，包括以后公司出现什么问题，房东一般不需要负责。但如果租借的地址被用于非法活动，房东可能会被牵连进法律调查中。
消防安全：如果租借的地址用于娱乐场所等经营活动，且涉及消防通道检查不合格等问题，房东可能需要进行整改和接受处罚。

公司注册可以使用私人地址，但需要满足一定的条件。地址挂靠是一种可行的选择，但也存在优缺点。借用私人地址注册公司存在一定的风险，需要谨慎对待。