注册商住房公司费用,商住房 注册公司

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  好顺佳集团

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  2024-10-17 08:50:45

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注册商住房公司费用概述

注册一家用于购买商住房的公司涉及到多种费用，包括注册资金、核名和注册费、组织机构代码费、印花税、刻章费等。以下是各项费用的详细说明：

注册资金

自2014年3月国家出台新政策后，注册公司不再需要实缴注册资金。这意味着在注册资金方面不需要太多投入，可以根据个人情况进行设定。注册资金可以在公司发展壮大的过程中进行变更，但需要到工商部门办理审核通过。

核名和注册费

到工商局填写“企业(字号)名称预先核准申请表”，查询是否有重名。如果没有重名，就可以使用该名称。组织机构代码费根据不同城市收费标准有所不同，例如北京的组织机构代码费是120元。

印花税

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。包括房屋租赁印花税和注册资金印花税。房屋租赁印花税按照租用的注册地的年租金的1%收取；注册资金印花税按注册资金的 %计算。

刻章费

公司公章、法人章、财务章（公安局备案的上网章）一套大约500元左右。不同城市的刻章费用会有所差异，例如北京的刻章费用是300元。

验资报告和银行开户费用

验资报告是由会计师事务所出具的，表明公司注册资本数额的合法证明。验资报告的费用大约是1000元。银行开临时户与基本户的费用大约是200~800元。

维护费用

注册一个空壳公司一年的维护费用包括执照费用、银行开户费用、刻章费用以及计账报税费用。执照费用大约是2500元，银行开户费用大约是500元，刻章费用大约是500元。计账报税费用小规模纳税人约为2000元，一般纳税人约为4000元。

税收考虑

注册公司购买商住房还需要考虑税收问题。包括增值税、城建税、附加费、所得税等。单位购买的房产每年需要缴纳房产税和土地使用税。如果房子用于出租，还需要按租金的12%缴纳房产税。转让环节也需要考虑增值税、城建税、企业所得税、土地增值税等税负问题。

注册一家用于购买商住房的公司涉及到的费用包括注册资金、核名和注册费、组织机构代码费、印花税、刻章费、验资报告费用、银行开户费用以及维护费用。还需要考虑日常运营和转让环节的税收问题。注册和维护这样一家公司的成本较高，需要根据自身实际情况进行决策。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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