公司注册房产转移申请

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  好顺佳集团

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  2024-10-15 08:47:22

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公司注册房产转移申请

一、公司注册地址变更的申请流程

1. 准备材料 - 原企业营业执照（正、副本） - 新的房产证明或租赁合同 - 公司章程修正案 - 法定代表人身份证

   • 工商变更申请书

2. 工商变更注册地 - 带上原企业的营业执照（正、副本）在县领取《企业迁移申请表》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》一式四份。

   • 填写企业迁移申请表，并且迁入地工商局盖章准迁入。

   • 拿着迁移表到迁出地工商局盖章准迁出。

   • 迁出地工商局移交档案（即注册时档案），可以选择自带或者邮寄。

   • 迁入地收到迁出地档案后进行企业登记。

   • 变更后的工商局（迁入地）办理新的营业执照。

3. 组织机构代码变更 - 把变更后的新企业工商执照（正、副本）及复印件到原技术监督局注销旧的组织机构代码证，出具迁出证明。

   • 带上迁出证明到迁入地办理新的组织机构代码证。

4. 办理地税 - 新营业执照（正、副本）、近三年纳税情况统计表（按年度、按税种）及带上公章填写其他相关资料。

   • 办理完上述手续后等待专管员通知，接到通知后带上企业近三年所有账务让专管员核查，核查完毕后再等待核查结果。

   • 核查通过后地税通知带上公章去办理相关手续，并给企业出具“地税局纳税人迁移通知书”。

二、公司房产转移给个人的流程

1. 准备材料 - 公司营业执照（正、副本）

   • 房产证原件 - 转让合同 - 法定代表人身份证 - 个人身份证

2. 办理房产转移 - 到当地的房地产交易中心领取房产转移申请表，并按要求填写。

   • 提交房产转移所需的全部材料。

   • 缴纳相关税费，如契税、印花税等。

   • 等待审核，审核通过后领取新的房产证。

三、注意事项

1. 材料准备齐全 - 在办理公司注册地址变更和房产转移的过程中，确保所有材料准备齐全，并且复印件清晰。

2. 及时通知相关方 - 公司注册地址变更后，应及时通知银行、客户及供应商等相关方，以免影响正常业务开展。

3. 税务处理 - 在办理公司房产转移给个人的过程中，需按照当地税务部门的要求缴纳相关税费，并确保税务处理合法合规。

四、

公司注册地址变更和房产转移是一个复杂的过程，涉及多个政府部门和繁琐的手续。为了确保顺利完成这些手续，建议企业在办理过程中仔细阅读相关指南，并且准备好所有必要的材料。如果条件允许，可以考虑聘请专业的代理机构来协助办理，以减少不必要的麻烦和时间成本。

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