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广州住宅注册公司的要求吗

好顺佳集团
2022-04-13 17:02:16
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内容摘要：我可以用广州住宅楼注册公司吗？注册公司地址有什么要求？很多人因为创业初期资金有限，租不起写字楼，就想把住所登记成公司地址。然而，在条例中，他们必须使用商业地址来注册公司。...

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我可以用广州住宅楼注册公司吗？注册公司地址有什么要求？

很多人因为创业初期资金有限，租不起写字楼，就想把住所登记成公司地址。然而，在条例中，他们必须使用商业地址来注册公司。广州住宅可以用来注册公司吗？其实是可以的，只是需要办理一些手续，具体怎么操作可以看下面的内容。

一、以广州住宅注册公司应符合哪些条件？

1.只有在不影响周边环境和居民生活的前提下，才能在居民楼内设置办公场所。

2.允许在住宅楼内设立办公场所的公司，只能从事软件开发设计。

3.需征得小区业主委员会同意。

4.应符合国家法律、法规和管理规约的规定，并按以下要求提交相关文件：已取得房产证的，提交产权人签字的房产证复印件。

5.居住建筑及居住建筑底层规划为商业用途的房屋，不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供上网服务场所、生产加工制造经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民群众身体健康、污染环境、影响人民群众生命财产安全的生产经营活动。

二、以广州住宅注册公司需要提交哪些材料？

1.住所（经营场所）登记表。

2.住宅（经营场所）所在地居民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅变更为经营性用房的证明。企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或办理住所（经营场所）变更登记时，将住所变更为经营性用房的，股东（出资人）或企业（公司）、个体工商户应当在住所（经营场所）登记表上承诺遵守法律、法规和管理规约的规定，有利害关系的业主应当同意。

3.企业成立登记时。如果你的注册地址是住宅。请放在企业设立登记申请书上。加盖居委会公章。（在房间里）

房产证复印件有业主签名）

3.注册公司地址有哪些要求？

1.有房产证的，可提供法人与房东租赁合同复印件及签名、房产证复印件及签名、房产权利人身份证明复印件及签名。

a.产权属于个人的，提供身份证复印件并签字。

b.产权单位提供的许可证复印件、法人身份证复印件加盖公章。

C.共有产权的，需提供各方房产证、身份证明复印件并签字）。

2.无房产证的，需到所在街道备案，出具租赁合同、备案证明、临时场地使用证备案。

3.产权不属于出租方的，还需提供产权人房产证复印件、产权人身份证复印件（产权为单位的，提供许可证复印件、产权证法人身份证复印件）、同意转租证明、产权人与出租方租赁合同复印件。以上复印件均须加盖公章。

4.自主场地申报须符合《广州市商事主体住所（经营场所）自主承诺申报负面清单》，附租赁合同、真实性和具体详细地址。

5.租赁合同的租赁期限一般为一年及以上。

6.承租人必须是股东或股东的法定代表人。

7.本公司的处所须作办公、商业、工厂及其他用途。9层以下住宅经街道或镇出租屋管理中心备案后，可用于注册公司，但大部分不能以住宅注册。

虽然可以用广州住宅注册公司，但房产税会高一些，手续也比较麻烦。我希望你三思！（文章，点子财税：https://www.haoshunjia.com/）

对广州市住宅登记公司的要求

现在广州注册公司的审核流程非常顺畅，最快1天内就能办证。前提是你的资料准备充分，格式正确，让顺佳财税整理出一份在广州注册公司前所需的注册资料准备指南。请收下：

公司名称需要审批，可能存在各种可能导致无法通过的情况。对于

为了提高通过率，建议多准备一些喜欢的名字。允许一个企业只能使用一个名称，不得与登记机关管辖范围内的同行业登记企业相同或者近似。②企业名称应当由行政区划+字号+行业表述+组织形式构成。以有限公司为例，如深圳+好顺佳+科技+有限公司；（三）企业名称应当使用符合国家标准的汉字，不得使用汉语拼音字母、阿拉伯数字或者繁体字、异体字等不规范汉字；（四）企业名称中的字号应当由两个以上字组成，不得使用行政区划作为字号，但县级以上行政区划地名具有其他含义的除外；

想好名字，可以先帮我查一下，看看能不能用，避免走正规流程时，因为名字被拒，耽误注册公司的进度。好顺佳财税可以免费给你核名，10分钟就能出结果：

（一）有限责任公司：由50名以下股东设立的经济组织，各股东以其认缴的出资额对公司承担有限责任，公司法人以其全部资产对公司债务承担全部责任。对于初创企业来说，有限责任公司是目前最合适的企业类型。（二）股份有限公司：由2名以上发起人、200名以下发起人组成。公司资本总额为等额股份，股东以其所持股份为限对公司负责。设立程序严格、复杂，不适合初创企业和中小企业。（3）有限合伙：由普通合伙人和有限合伙人组成。普通合伙人对合伙企业的债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴出资额为限对合伙企业的债务承担有限责任。适合开设工作室、办事处、设计院等。④外商独资公司：依照中国法律在中国境内设立的外国公司、企业、其他经济组织或个人，其全部资本由外国投资者投资。适用于股东为外国人或外国公司的企业。与国内公司相比，流程更复杂，监管更严格。适用于留学生、华侨等群体⑤个人独资企业：个人出资

商业是个人所有和控制的企业，个人承担经营风险，享受全部经营收益。投资者以其个人财产对公司债务承担无限责任。适用于税收筹划⑥国有独资公司：是指由国家单独出资，经国务院或者地方人民政府授权，由本级人民政府国有资产监督管理机构履行出资人职责的有限责任公司。小屁人不去想

综上，做互联网、咨询服务的，可以注册有限公司；如果是做快餐店、小超市、洗发水店等，可以注册个体户；如有节税需求，可注册个人独资企业和个体户。

公司注册资本是公司法规定的营业执照载明的事项。有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。不宜过高或过低，一般10W-100W左右为宜。过高会导致债务风险，过低会让人觉得公司很弱。

1、注册资本的特殊限制就目前的政策法规而言，一般公司的注册资本没有限制。在大众创业的大背景下，我国尽可能降低门槛，让创业者能够快速成立自己的公司。然而，它也不是完全没有任何限制。以下情况对注册资本仍有一定限制：a.申请以“中国”“中华”“国际”等字样开头的公司名称：根据《企业名称登记管理实施办法》，不设行政区划的名称核准注册资本在5000万以上。B.还有一些特殊行业：如金融、保险、证券、上市公司、小额贷款等。目前仍采用实缴制，需核实注册资本后方可开始运营。C.对于劳务派遣公司，根据《劳动合同法》，注册资本需要在200万元以上。

2.注册资本可以作为企业的经营资金。无论哪种注册资本缴纳方式，注册资本并不总是放在工商局指定的银行，注册资本可以由使用企业的日常经营资金使用。如果说我们一直在把

在银行，对银行来说不是更便宜吗？只有实收款项才会在开始时存入公司的基本账户。

（1）在确定经营范围时，不仅要考虑当前要开展的业务，还要考虑未来计划开展的业务，做到未雨绸缪~②主业要放在第一位，不要乱涂乱画，不要随便照搬别人的经营范围，尽量符合实际情况，别人的经营范围不一定适合你~③经营范围越多越好！（四）涉及行业准入经营范围的，应当办理本行业准入许可。⑤如要扩大经营范围，应及时办理工商、税务变更登记。

现在不用自己写经营范围，在系统里填写就行了，但要注意排序，这样会影响到行业和税率。我真的不明白。你可以咨询我：

因为公司住所地是公司开展各种业务的中心地，公司不能没有住所地，就像国家不能没有领土一样。因此，《公司法》明确规定，公司注册地址是公司成立的条件，是公司章程中绝对必要的记载。看到这里，相信很多人会想，没有自己的公司地址怎么办？公司注册地址不是必须自己购买的房产，也可以租赁，只要有产权证明。而且公司注册地址的财产可以是住宅、商业、商业、办公、写字楼。虽然住宅楼可以按规定注册公司，但手续会比较麻烦。实践中，不建议您使用住宅房产注册公司。如果真的想，还需要到属地社区开具房屋产权证明和住宅商转证明。

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