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广州住宅注册公司后房产税

好顺佳集团
2022-04-13 16:52:54
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内容摘要：你的家人可以成为一家公司吗？住宅公司可以注册广州公司吗？是否可以在住宅楼内注册广州公司？注册地址一般选自写字楼、商业楼、经济园区、虚拟地址等。随着政府政策的放宽，现在住宅可以用...

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你的家人可以成为一家公司吗？住宅公司可以注册广州公司吗？

是否可以在住宅楼内注册广州公司？注册地址一般选自写字楼、商业楼、经济园区、虚拟地址等。随着政府政策的放宽，现在住宅可以用来申请注册地址，但是需要办理一套完整的手续，并持有居委会的相关证明，才能作为注册地址使用。

住所是否可以注册为广州公司，好顺佳就和大家聊聊以住所为注册地址，需要办理哪些相关手续和相关证明；

1. 居住地的相关依据可用于注册公司：

一是《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规和管理规定将房屋转为商品房。业主将住宅改建为商业建筑的，除遵守法律、法规和管理规定外，还应当征得利害关系业主的同意。

二、《最高人民法院关于审理房屋不同权属纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅变更为商品房的，其他业主应当认定为物权法第七十七条规定的“利益所有人”。在建筑分区内，自称对自己有利的建筑物以外的业主应证明其房屋价值和生活质量已经或可能受到不利影响。

这两项规定是法院在当前司法实践中适用法律的最有效依据。

由此可见，申请人在符合相关法律法规的前提下，可以使用该住所进行昆明公司注册。

2、注册广州公司有住所需要提交哪些材料？

根据国家工商行政管理总局《居住登记问题通知》，申请人在申请登记时应当将住宅改建为营业用房。以房屋为住所的，除按照国家工商总局《关于住所登记问题的通知》的规定提交相关材料外，应当符合国家法律法规的规定。

企业和个体工商户在设立登记或者户籍（登记地址）变更登记时，将住所变更为商业建筑的，除提供住所使用证明外，还应当提交下列材料：

（一）《住所（营业场所）登记表》。

（二）住所（营业场所）所在地的居民委员会或者业主委员会出具的，由利害关系人同意将该住所改建为商业建筑的证明。

企业（公司）或个体工商户在设立（开业）或住所（营业地点）变更登记时，将住所变更为商品房的，股东（投资人）或者企业（公司）、个体工商户应当在《居住（营业场所）登记表》上承诺遵守法律、法规和管理法规的规定，并征得利害关系人的同意。

（三）企业设立登记时。如果您的注册地址是住宅。请将其写在企业设立登记申请书上。加盖居委会公章。（并且房产证复印件上有业主签名）

住所是否可以注册为广州公司，虽然说可以作为注册地址，但要考虑的一点是，如果用自己的房子注册公司的话，房产税会会比较高，如果长期计算的话，会比较不划算。这是创业者自己思考的问题。以上是广州固邦在住宅区注册公司的内容。如果您对住宅小区有顾虑，如果您对注册公司有其他疑问，可以直接咨询广州固邦企业咨询公司。

广州户口登记公司后的房产税

在我国，房产税是一种各地都必须缴纳的税种。不同的原因。那么，对于我国经济发达的广州，如何缴纳城市的房产税呢？今天好顺佳网好顺佳整理了以下内容，为大家解答疑惑，希望对大家有所帮助。

一、广州市如何征收房产税

广州商业物业税：90平方米以下（不含90平方米）的契税 1、90平方米及144平方米以下（含90平方米，不含144平方米）的契税 https://www.haoshunjia.com/ /。 144平米以上（含144平米）契税3.房产为别墅或商业用途需缴纳3.小区容积率小于https://www.haoshunjia.com/ （非普通住房）或超过西安地区均价，需缴纳 3. 房产单价超过规定限额时缴纳的契税当地政府（非普通住所）也要求 3、单价上限请向当地土地局查询。

二、广州房产税缴纳时间

缴纳房产税的时间视具体情况而定：

情况一：以不动产的应税残值为计税依据，按年征收，每年6月至9月缴纳一次；

情况二：以租金收入作为计税依据的，纳税申报和纳税期限与营业税申报纳税期限相同。

广州地税局提醒，纳税人应在规定期限内进行纳税申报并提交纳税材料。逾期不申报的，由税务机关责令限期改正，并处2000元以上罚款。 1万元以下的罚款；并自逾期缴纳税款之日起，按日处以逾期税款5/10,000的滞纳金。

3. 在哪里缴纳房产税

纳税人在申报缴纳房产税和城镇土地使用税时，需要到房产所在地的地方税务机关和土地所在地的司法管辖区办理。拥有多处房产和土地的纳税人，应当向房产所在地和土地所在辖区的地方税务机关申报纳税。

现有不动产的位置、结构、建筑物或房间数、面积、原值或租金向不动产所在地税务机关申报登记。纳税人经申报登记后，变更住址、建造或购买房地产、转让产权、增加或减少房屋增建或装修原值、出租或经营免税房地产。租金自营??业之日起20日内，向当地税务机关申报。

4、房地产税的计税方法

首先，房屋原值减去30后的剩余价值为计税依据，一般称为从价，适用税率为https://www.haoshunjia.com/，公式为：应纳税额= 房产原值 × (1-30) × https://www.haoshunjia.com/

例：企业经营用房原值1000万元，企业每年应缴纳的房产税为：1000万元×（1-30）×https://www.haoshunjia.com/:/ /https://www.haoshunjia.com/ 万。

二是出租物业，按房屋的租金收入征税，一般称为从租金中征收。