住宅租给人注册公司

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  好顺佳集团

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  2024-10-09 08:44:49

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住宅租给人注册公司

1. 住宅可以用来注册公司吗？

根据深圳市光明区凤凰街道塘家社区光明高新产业园凯科技工业园(一期)2#厂房一层B座103的规定，政府为了鼓励更多人创业，已经放宽了公司注册的条件，其中包括住宅可以用来注册公司。并非所有住宅都可以用来注册公司，具体要求如下：

• 高层住宅9层以上的“住宅区”不能作为公司的营业地址，但办公楼和低层住宅除外。

• 在注册公司时，需要提供房屋代码才能进行工商登记。

• 对于高层建筑9层以上的住宅，是完全禁止注册公司的。

因此，无论是哪个地区的创业者，都应事先了解注册地址的具体情况，避免在注册过程中被频繁拒绝，影响注册进度，浪费时间和精力。

2. 住宅注册公司的注意事项

住宅作为公司注册地址时需要注意以下几点：

• 住宅楼不能是小产权房，必须是商品房，并有正式的房产证。

• 观察周围的商业环境，了解是否有其他已注册的公司，咨询当地居委会是否能出具场地使用证明，并需要区域局委托的盖章。

• 如果是租的住宅地址，需要与房东沟通，并出具一份场地使用证明或租赁凭证。

虽然住宅楼可以用来注册公司，但银行开户可能会有些麻烦。如果附近有银行，建议先咨询银行，如果能够支持开户，则应尽快将场地布置为办公室，供银行工作人员现场审核、拍照或录像。

3. 出租住宅用于公司注册的合法性

根据相关法律法规，公司注册地址可以是住宅，但住宅的住房性质必须是商用或商民两用。《公司登记管理条例》第十二条明确规定，公司的住所是公司主要办事机构所在地，经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个，并且应当在其公司登记机关辖区内。

对于出租住宅用于公司注册的情况，如果住宅性质符合要求，并且得到了相关部门的认可，那么出租住宅用于公司注册是合法的。

4. 使用出租地址注册公司的潜在问题

尽管可以使用出租地址注册公司，但在实际操作中可能会遇到一些问题：

• 地址风险：如果工商局或税务局上门抽查，或者发信函到注册地址，当无人签收或无人接听电话时，可能会导致地址异常，从而进入经营异常名录。一旦进入经营异常名录，解除异常较为复杂，需要提供相应的场地使用证明或其他证明材料。

• 地址隐私暴露：使用住宅地址注册公司可能会导致地址隐私暴露。

• 银行开户问题：大部分银行不接受住宅地址进行开户，但在深圳，通过特定渠道仍可以办理开户。

5.

住宅可以用来注册公司，但必须满足一定的条件。住宅的性质必须是商用或商民两用；需要获得相关部门的认可和证明材料。但只要符合法律规定并采取相应的措施，仍然是可行的。

希望以上信息对您有所帮助。如果您有更多问题，欢迎随时提问。

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