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好顺佳集团
2024-10-07 09:12:06
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内容摘要：[公司注册地址的要求]公司注册对注册地址有一定的要求，具体如下：公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。全体股东签署的公司章程...

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[公司注册地址的要求]公司注册对注册地址有一定的要求，具体如下：

公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。
全体股东签署的公司章程。
法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件。
董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件。
指定代表或委托代理人证明。
代理人身份证及其复印件。
住所使用证明。

根据《中华人民共和国公司法》第一章第十条法律规定，公司以其主要办事机构所在地为住所。办事机构所在地，即公司开展业务活动和处理公司事务的公司机构所在地。对于达到一定规模的公司来说，公司的办事机构往往有多处，考虑到公司地址的上述意义，公司地址只能有一个，因此在有多处办事机构的情况下，应根据各办事机构所处理业务的性质不同，确立其中一个为主要办事机构，从而该公司的住所便是该办事机构所在地。

在选择注册地址时，有多种类型可供选择：

商务中心：商务中心是物业公司购买或长期租用整层的写字楼，经工商、税务等机关报备批准后，分割成小型办公场所，单独租赁的商务办公室。
集中办公区：集中办公区可以简单的理解为针对互联网、高科技等行业的创新性孵化器，可享受“一个桌子注册一个公司”的特殊政策，是专为创业者打造的创业基地，安全、合法、可信赖。适合于那些业务刚起步，还不能负担一个长期办公室费用的创业者们。
居民住宅：现在政府放宽政策，可以用居民楼来申请注册地址。不过需要经过一定手续才可以获得居委会的盖章，盖章之后才能申请做公司住所。
虚拟地址：虚拟地址就是指可以用来注册，但是不能在那边办公的一种新型的适合初创企业资金短缺而又要的创业的注册服务。

不同地区对注册地址的要求也有所不同：

深圳、广州等一些沿海经济比较发达的地方民居也可以进行注册。
上海等地居于两种之间。上海虽然只允许商业地产注册公司，但实质上作为第三方特批了很多经济园区、开发区，这些开发区能够为公司提供合法注册地址。

在注册地址的使用过程中，还需要注意以下事项：

公司的住所（经营场所）栏应填写详细地址。
产权人应在“产权人证明”栏内签字、盖章。产权人为单位的加盖单位公章，产权人为自然人的由本人签字，同时提交由产权单位盖章或产权人签字的《房屋所有权证》复印件。
适用特殊房屋作为公司注册地址的，需要提供相应的证明。
- 属于使用城镇地区未取得规划、建设等政府部门批准建设的建筑物。
- 农村地区的建筑物。
- 房屋所有权证明文件上用途一栏空项或商住用途位置无法识别且规划未明确用途的建筑物。
- 临时建设的商亭、摊点（不含邮政报刊亭、社区便民菜站）。
除上述情形外，使用下列房屋作为住所的，应当提交相应的住所证明。
- 自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。
- 原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。
- 使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
- 使用科技园区（开发区）内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
- 使用宾馆、饭店（酒店）作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照复印件作为住所（经营场所）使用证明。
- 使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。