住宅注册公司发票

好顺佳集团
2024-09-30 09:46:02
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内容摘要：[住宅注册公司的发票相关问题]住宅现在可以注册公司，但是注册公司后在税务方面，有租房合同和发票一般就能满足要求。税务通常不是特别在...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

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[住宅注册公司的发票相关问题]住宅现在可以注册公司，但是注册公司后在税务方面，有租房合同和发票一般就能满足要求。税务通常不是特别在意办公场所的性质，只要办公条件具备，比如有办公桌椅、打印机、电脑、保险柜，有财务室则更好。

如果是转租住宅给其他公司做注册地址，能开房租发票。由于转租者不是房屋产权人，可以直接把转租者省略掉，发票上的抬头是此公司，收款方则是大房东。按道理说是大房东开给转租者，转租者再开给此公司，但也可以叫此公司自己去开，税金由双方协商解决。开具房租发票需要的资料有：1.租赁合同复印件，要有公司公章；2.房东身份证复印件；3.产权证复印件。可以去地税或者去房屋所属街道去开，详细可以打 12366 财税专线咨询。

新注册的公司，有以下两种开票形式：

税局代开发票：
- 所需资料：基本存款账户信息表。
- 申请流程：登录电子税务局→做存款账户备案→网签三方协议→发票票种核定申请→代开文书申请→带上身份证去税务局自助开票机上打印发票。
领 Ukey 自开发票：
- 所需资料：(1)基本存款信息表；(2)公司营业执照正本；(3)公司公章。
- 申请流程：登录电子税务局→做存款账户备案→网签三方协议→发票票种核定申请→申请增值税发票→通过后预约所属税务局带上公司营业执照公章去申领 Ukey→申领普通发票→电脑操作申领确认，取税务局领取发票，就可以回公司自己开票。

公司开票应注意以下事项：

开票时，按规定实际商品进行开票，不得变更名称等其他不合理开票。
不得虚开，得按实际交易金额和内容开票。
若是商贸公司，确保取得发票可对应商品，不得随意开。
商品编码、名称，按规定选择合适税收分类编码，不得随意选。
使用增值税防伪税控系统的纳税人，在开具增值税发票时，应当正确、规范的选择对应的商品和服务税收分类与编码。
若交易商品较多，可按一定规范开销货清单，而且销货清单必须在开票系统中填写打印。
注意规范：发票打印时，一定要规范地打印到发票上，不能出格，不能打印不完整。
做好发票管理，比如专票在传递过程中，最好不能损坏、污染。
无论普票还是专票，开票必须填写购买方纳税识别号，便于金税四期大数据采集信息，可监控到每张发票的去向。

用住宅注册公司是可以的，但需要街道办事处开具由住宅改为经营性用房的证明，并且有限制和规定范围：

不违反法律法规：企业需以房屋为营业场所进行合法的经营活动，并遵守国家相关法律、法规和规章制度。
房屋产权归属明确：企业需在已经取得自行产权住房的情况下，进行相关经营活动安排。
居住环境不受影响：企业的经营行为不得对周围居民的正常生活和居住造成影响。
符合用途规定：住宅必须符合使用性质规定，严格按照规定的标准、范围和条件使用，不能将住宅改建为办公场所。像比如制造业、零售业等会造成烟尘、噪音等环境污染的行业，是不可以的。

新公司成立房屋租赁合同是否需要开发票，一般情况下是谁收钱谁开发票。如果房子在房地产中介公司租的，那就只需要为消费者开具中介费发票。如果是个人房东的话，就找房东开，但是房东个人没有发票开具，需要带上双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份，去税务局让其代开就可以了。需要提醒的是，“营改增”后，房东给租客的发票是增值税普通发票或增值税专用发票，发票的左上角将印有“代开”字样，销售方栏将有代开单位的相关信息，备注栏中有出租方的个人信息和房屋的详细地址。