相关标签：
当前16位顾问在线
全国
全国
好顺佳集团
2022-04-13 16:39:53
3987
内容摘要：使用扫码二维码分享到朋友圈和朋友圈330之后，广州商业“狗带”发生了吗？没门！作为千年商都、贸易口岸和粤港澳大湾区核心区，此后再无人接盘生意。怎么可能？好吧，小海给大家详...
使用扫码二维码
分享到朋友圈和朋友圈
330之后，广州商业“狗带”发生了吗？
没门！作为千年商都、贸易口岸和粤港澳大湾区核心区，此后再无人接盘生意。怎么可能？
好吧，小海给大家详细数数。法人此时购买商服物业有哪些好处：
1.不限购，不占用购房额度，还可抵扣增值税
转眼间，粤港澳大湾区已陷入“限购潮”。现在投资还能去哪里？
去清远云浮买几套房子，能比广州一线城市的商业升值更快吗？一线城市不限购，是投资机会。
但企业可以购买商业服务产品，不限购，不占用购房额度，还可以抵扣增值税。为什么不呢？
2.进驻核心商圈，享受升值红利
与住宅不同，商业物业尤其是商铺通常占据核心区域。
比如，很多街边小店分布在中心商业区，成排形成一个城市，这在广州非常明显。比如广州就是通过地铁把骨架抬起来的，建在地铁上的胖铺也是非常优质的物业。此外，对于一些上万户的超大型社区，还将配置社区小店，共享最后一公里的饕餮盛宴。
众所周知，投资房地产的核心是地段。一旦掌握了这些铺面，对提高整个公司的固定资产价值很有帮助。当然，这取决于眼睛。比如我十年前投资天河，现在可以跟葛优躺了。而下一个十年，广州将向何处去？从GDP增速和政策来看，无疑是南沙。
3.保守估计年回报率6
最重要的是以公司名义购买商铺，年收益保守估计在4-6，满3年的年投资回报率在10以上。
商铺最大的特点是可以独立经营，也可以出租。如果独立经营，适合创业。如果商业模式还可以，可以快速复制。也许下一杯茶会从你手中而来；如果你出租，你可以享受不断上升的租金回报。
这不是最高的手费，哦，在广州
在商业密集区，一家繁华店铺的顶手费超过百万元，在南沙，也已突破10万元。
现在，你明白香港房地产投资的金牌法则了吗：投资住宅、别墅是铜；投资写字楼，是银子；而投资商店就是黄金。
既然企业投资商铺，不限购，不影响房源数量，还能进入核心商圈，享受升值红利，那么市场上还有优质项目可供选择吗？
当然还有自然。
那就是南沙自贸区，金洲地铁旁，成熟商圈和超大型社区环抱，越秀滨海御城街铺--先生。岳氏街。
一是项目地处粤港澳大湾区，对标国际一流湾区发展规划潜力无限。
其次，作为越秀地产的力作，滨海花园已在南沙深耕十余年，拥有数万业主。锦州商圈有几十个大型社区，不缺人。
其三，商铺是地地道道的地铁上盖，其所在的4号线金洲站也是4号线南延线的始发站。未来，双线交汇将带来人气。
第四，越秀地产不仅是住宅物业的佼佼者，也深谙商业地产的运营之道。白马市场、财富大世界都是多年的知名商业品牌。
还有周边的万达已经开业，今年下半年越秀喜来登酒店也将在今年开业。有了这样的配套和人气，还能担心什么？
作为法人，买一个真正醇厚的赛百味商铺，正是在此时此刻。
项目地址：南沙地铁4号线金洲站A出口
创业18823719231
上周新增1825套新房领跑增城
越秀受到威胁！郊区还有这些新名校
意向财产：
姓名：
移动
编号：
验房日期：
https：//https://www.haoshunjia.com/南沙线精装商住公寓3万抵8万
姓名：
移动
编号：
东1号线7字头双景房享2万抵93折优惠
姓名：
移动
编号：
番禺线大平层山景房
宽幅
佛仙开放式江景别墅
东部1号线山景房7字头起
南沙线精装商住公寓
保利大都汇情侣公寓
大庄国际广场减10万
珠江嘉园1万至95折
保利花城享万抵97折优惠
碧桂园空港国际小户型
碧桂园豪园总价95万起
荔湾国际城1万抵20万
佛奥广场顶级商业平台
惊讶！拼了命输给买房
楼市接力不到最后一棒
广钢看荔湾房价
新黄浦撼动天河老大地位
2015楼市网友吐槽榜
买二手房不“二”
买房时如何选择楼层？
你的工资永远买不起房子？
公积金异地贷款政策解读
了解以房养老的背影
使用扫码二维码
分享到朋友圈和朋友圈
注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的
实际问题。
上一篇：在广州注册公司买社保
下一篇：广州华鑫峰注册公司
浏览更多不如直接提问99%用户选择
添加微信
张总监 13826528954
关注微信公众号
限时领取创业礼包
所有服务
您的申请我们已经收到！
专属顾问会尽快与您联系，请保持电话畅通！
免费核名
注册公司
代理记账
银行开户
