注册物业服务公司需几人

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  好顺佳集团

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  2024-09-28 15:20:02

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注册物业服务公司需几人

注册物业服务公司需要至少10人以上的团队。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

注册物业服务公司的具体要求

1. 人员要求：

   • 物业公司成立需要10个人以上。

   • 具有中级以上职称的人员不少于5人。

   • 工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

2. 资质要求：

   • 一级资质物业管理企业注册资本在500万元以上，需有各类专业专职管理和技术人员30名以上。

   • 二级资质物业管理企业注册资本在300万元以上，需有各类专业专职管理和技术人员30名以上。

   • 三级资质物业管理企业注册资本在50万元以上，需有各类专业专职管理和技术人员10名以上。

3. 其他要求：

   • 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

   • 管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占相应计算基数的百分比之和不低于100%。

物业公司的部门设置

物业公司一般包括以下部门：

• 经理室：是物业管理公司的领导和决策机构。

• 综合管理部：是公司的综合管理部门。

• 财务部：负责制定财务收支计划、会计出纳等。

• 业务部：根据具体情况设置，负责具体的物业管理业务。

注册物业服务公司的流程

1. 准备材料：

   • 公司名称（5个以上公司备选名称）。

   • 公司注册地址的房产证及房主身份证复印件。

   • 全体股东身份证原件（如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件；如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件）。

   • 全体股东出资比例（股东占公司股份的安排）。

   • 公司经营范围。

2. 提交申请：

   • 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，携带相关文件向工商注册所在地的人民政府房地产主管部门申请资质。

3. 资质审核：

   • 提交企业资质等级申报表。

   • 营业执照。

   • 企业资质证书正、副本。

   • 物管专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同。

   • 物业服务合同复印件。

   • 物业管理业绩材料。

注册物业服务公司需要满足一定的人员和资质要求。具体来说，至少需要10人以上的团队，其中具有中级以上职称的人员不少于5人。还需要具备相应的注册资本和技术人员。在注册过程中，还需要准备一系列材料并提交申请，经过审核后方可获得资质。

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