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中介卖地址注册公司,中介代办注册地址费用

好顺佳集团
2024-09-28 15:19:09
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内容摘要：中介卖地址注册公司一、注册前所需条件企业注册资本：房产经纪有限公司注册资金5万不等就可以注册，现在注册资本金已采取认缴制，不用实际...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

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中介卖地址注册公司

一、注册前所需条件

企业注册资本：房产经纪有限公司注册资金5万不等就可以注册，现在注册资本金已采取认缴制，不用实际到账，资金范围可以自己拟定。
公司注册地址：公司需要有固定的经营场所，面积不能少于二十平方米，确定后到房管局备案。
公司名称、组织机构：确定好公司名称，房地产中介机构的名称应当注明“房地产中介”字样，办理工商营业执照。
企业经营范围：要按照国民经济范围规范企业经营范围，以工商局审核为准。
专业人员要求：所设机构内有持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员，以及持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求。

二、中介公司经营范围

经营范围是企业可以从事的生产经营与服务项目。它反映的是企业业务活动的内容和生产经营方向，是企业业务活动范围的法律界限。初次注册公司，可以直接参考行业内同类公司，具体应注意以下几点：

公司经营范围最好不要写得太过细化，应该对业务进行分类概括。
以目前实际业务内容为主，做什么业务就写什么，除此之外可以写预计未来可能涉及到的业务。
特殊的经营范围，需要办理相关许可，才可以开始办理营业执照。
写的主要经营范围决定了公司名称中的行业描述，比如“信息科技”等等。

三、专业的房产管理系统

房产中介管理系统是开中介公司必备的工具。一个房产管理系统不仅涵盖日常办公、门店管理、员工管理、房客源管理、考勤、工作日志，关键是可以自动从房产网站中采集房源信息，还能高效获客，满足门店工作需求。易房大师助力房产中介公司数字化转型，不仅有多种营销拓客渠道，还提供OA办公、自动采集房源、一键群发房源、高效管理房客源、定制小程序等服务。

四、注册公司地址挂靠

注册地址挂靠，也就是指客户不用提供一个专门的场地注册公司，但是必须登记一个注册地址，否则后续无法联络将纳入黑名单处理，所以选择挂靠地址，是一个省钱、省时、省力的方案。以下是选择挂靠地址的一些原因：

实际挂靠地址可以避免每年的政府机构年检检查。
注册公司时可以通过工商局的注册地址抽查。
实际挂靠地址可以接收邮件，信件，快递，包裹。
选择挂靠地址的费用比租用写字楼的费用要便宜很多，有效的节约成本。

需要注意的是，公司地址挂靠已经规定是合法的，但在选择挂靠地址时，需要确保对方的挂靠地址是否在工商局备案，如果备案说明正规合法，如果没有备案，会有一定风险。

五、虚拟地址注册公司的利弊

虚拟地址注册公司已经成为很多初创企业的一种常见选择，以下是其主要的优势和风险：

优势：

费用低，真实靠谱：虚拟地址按照类型不同分为三种情况：一种是代理机构提供的免费地址，此类地址安全度较低；第二种是孵化器地址，此类地址多为产业园区，国家鼓励此类地址，且还能享受税收优惠政策；第三种是商务秘书地址，此类地址一般可以注册多个公司，比较方便快捷且费用不高。
享受政府税收优惠政策：孵化器地址是国家提供的园区公司注册地址，该类地址一般多为高新技术产业入住后较多且使用此类地址不但安全且还能享受国家对中小企业的免税优惠政策。
地址变更方便快捷：虚拟地址只用来注册公司使用，因此进行修改变更时比较简单快捷。

风险：

接收不到签收法律文书：工商会随机检测公司地址的真实性，会向企业发送地址何时文件，虚拟地址虽然是真实的地址，但是这个地址可能是格子间也可能是一个仓库，因此这个地址只能用来做公司注册，不能办公使用，因此不能接收工商的法律文件和电话。
影响营业企业业务发展：一个有诚信的公司才能赢得更多合作伙伴的信任，企业经营异常在该公司的工商信息中，会有提示，一旦被加入异常名录，该企业的社会信用会大大下降，会影响该企业的业务发展。
被列入地址异常，严重者吊销执照：一旦接收不到工商信息，工商会上门核实，如果看不到该公司，就会被记入地址异常，企业如果长期不做地址异常移除，会被工商吊销营业执照。

中介卖地址注册公司在当前市场上是一种常见的做法，