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注册公司地址要拆迁,注册公司地址拆迁怎么补偿

好顺佳集团
2024-09-23 08:53:36
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内容摘要：注册公司地址要拆迁以下是关于公司注册地址拆迁的相关信息：一、公司注册地址迁出流程办理营业执照 - 到新地址所在地工商部门办理移...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

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注册公司地址要拆迁

以下是关于公司注册地址拆迁的相关信息：

一、公司注册地址迁出流程

办理营业执照 - 到新地址所在地工商部门办理移送企业登记档案通知函。
- 所需资料：与新企业新办理所提供的资料一样。
- 资料齐全当时就可取到移送企业登记档案通知函及《关于迁址变更登记的通知》。
办理组织机构代码证 - 到原来旧地址的技术监督局办理注销旧的组织机构代码证。
- 所需资料：新的营业执照副本原件及复印件。
- 3个工作日后凭30元的收据领取新的组织机构代码证。
办理地税 - 新营业执照副本复印件、近三年纳税情况统计表（按年度、按税种）及带上公章填写其他相关资料。
- 办理完毕上述手续后等待专管员的通知，接到通知后带上企业近三年所有帐务让专管员核查，核查完毕后再等待核查结果。
办理国税 - 带上新的营业执照副本复印件、股东会决议、申请书、地税结算证明、国税正副本原件、公章到旧的国税局办税窗口办理相关手续。
- 办理完上述手续后等待专管员的通知，接到通知后带上企业近三年所有帐务让专管员核查，核查完毕后再等待核查结果。
- 核查通过后国税通知带上公章再去办理相关手续并给企业出具注销税务登记通知书，同时专管员让企业拿上企业档案资料到税务征管科办理相关转出手续。
- 企业带上档案资料到新国税局征管科办理登记手续，办理完后再到办税窗口办理具体税务登记手续（需要新营业执照副本复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件等）并交纳10元钱打印国税正副本。

二、公司注册地址变更所需的材料

公司盖章且法人签名的书面申请 - 内容包括：变更前后的公司注册地址、通信地址、邮政编码、联系人、联系电话、传真号码、企业电子信箱地址。
变更后的企业法人营业执照有效复印件
变更后经工商局加盖其档案查询章的公司章程
发证机关要求提交的其他有关材料

三、公司注册地址变更的流程

领取《公司变更登记申请表》 - 先到工商局办证大厅窗口领取《公司变更登记申请表》。
变更营业执照 - 填写公司变更表格，加盖公章，整理章程修正案、股东会决议、房屋租赁合同原件、公司营业执照正副本原件、注册地址房产证及房主身份证复印件到工商局办证大厅办理。
- 如果注册地址的房产为单位所有，那么要在房产证及房屋租赁合同上加盖产权单位公章。
变更税务登记证 - 拿着税务变更通知单到税务局办理。
变更银行信息 - 拿着银行变更通知单基本户开户银行办理。

四、拆迁补偿问题

是否有补偿 - 一般来说，拆迁都会有相应的补偿，具体情况需要查看相关的拆迁安置补偿协议。
补偿方式 - 产权调换：即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，被拆迁人因此获得该房屋的所有权。
- 货币补偿：将拆除房屋按照一定程序、标准进行评估后，给予被拆迁人相应的货币补偿。

五、选择注册公司地址的注意事项

房屋产权证明
- 公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明。
- 产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。
租赁合同 - 若是租赁的办公场所，必须要房东提供产权证明。
房屋产权性质 - 公司注册地址的房屋产权性质可以是商住、商业、办公、写字楼等。
- 公司地址产权性质为商住的，待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所（经营场所）登记表》。
地址变更 - 公司成立后公司注册地址若是变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦，所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性。