日本住宅可以当公司注册

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2024-09-18 09:34:09
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内容摘要：日本住宅可以当公司注册吗?可以用于注册公司，但有限制日本的家庭住址可以用于注册公司，但是否能用于办公取决于房屋的使用是否受到相关限...

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日本住宅可以当公司注册吗?

可以用于注册公司，但有限制

日本的家庭住址可以用于注册公司，但是否能用于办公取决于房屋的使用是否受到相关限制。例如，如果是自己购买的一户建物业，是可以用于办公的。如果是自己购买的公寓，则要依照大楼物业公司规定使用，不一定能用于事务所用途。如果是租赁的房子，则需要事先与房东商谈。

如果办理经营管理签证，办公地址需要与家庭住址分开，否则不利于签证的申请。

日本哪些类型的房产可以用于公司注册?

纯写字楼、商业综合体、商务公寓等

纯写字楼、商业综合体、商务公寓、铺面或者自己的住宅都可以用于公司注册。在注册过程中，需要确保公司的名称与注册资本金大小无关，并且经营范围在合法范围内可以自由确定。

注册日本公司时的注意事项

公司名称的自由选择

日本公司取名相对较为自由，日本政府允许公司名称含有国籍、集团、控股、实业、投资、企业、协会、商会、联合会、促进会、中心、研究院、出版社、杂志社等字号。但需要注意的是，知名度较高的有名的公司（如SONY索尼、日产汽车等）已做商标登记的公司，即使新公司的注册地址不同，使用相同或类似的公司名称也不会被承认注册。

经营范围的自由确定

日本公司的经营范围可以自由确定，只要在合法范围内，任何行业都可以注册登记会社。日本公司对经营范围没有太大限制，企业可经营任何性质的业务，如财务与投资、医疗保健、船务运输、进出口贸易、房地产、建筑、装饰装潢、信息网络、服装纺织、旅游、文化出版等一些在国内比较难注册的公司在日本都可以得到注册。

注册资本金的要求

注册资本金最低为三百万日元到一千万日元，注册资本要求实际到位（空壳公司可以选择注册资本不到位）。但考虑到公司的信誉度，建议设定合适的资本额。资本金不满1000万日元（不含1000万日元）的情况下，可免2年的消费税。另外，资本金在500万日元以内的，无需会计士的审查，可以以现物（不动产、汽车、电脑、股票等）等方式出资注册成立公司。

注册地址的要求

日本公司注册登记时不需要提交事务所或店铺的租借契约书。当然，利用自己的住宅作为公司的注册地址也是可以的（申请投资经营签证者除外）。但也需要得到物业管理单位的同意。

董事及股东的要求

根据日本新公司法的规定，现在申请注册公司时，公司董事设置最少1个人。也就是说，注册公司时1个人也可以，当然这1个人董事自然也就是公司的法定代表者。董事若是中国籍自然人，需印制人名章并在当地公证处办理公证书；同时，日本公司需要1名日籍董事。另外，公司可不设立监察人和会计人。

公司各成员任期的设定

根据日本新公司法，董事会成员的任期从2年（最低2年）到10年的范围内可任意指定。没有特殊指定的情况下，一般都是10年。任期期满时要到登记注册的管辖法务局进行公司成员重任登记手续。当然，在任期中的各公司成员可随时作成员更换手续，但需到所管辖的法务局办理公司成员变更手续。

注册方式的选择

注册方式有现金出资、现物出资、分割、分社、支店（营业所）等多种选择。现金出资注册费用便宜，可按照实际出资直接将现金存入银行注册公司。现物出资注册费用相对较高，以相当于注册资本金等额的物品、股票等来充当现金注册公司。分割、分社注册费用便宜，以日本现有公司主体的一部分作为分割，注册新的公司。支店（营业所）以国内现有公司，在日本设立分支机构。资本金依存于国内公司，不需要投入资本。

日本住宅可以用于公司注册，但在实际操作中需要考虑房屋的使用限制以及是否符合当地的法律规定。注册日本公司时还需要注意公司名称的选择、经营范围的确定、注册资本金的要求、注册地址的要求、董事及股东的要求、公司各成员任期的设定以及注册方式的选择等多个方面。