房屋销售公司注册条件

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-09-18 09:34:06

• 

  5598

房屋销售公司注册条件

一、基本条件1. 股东符合法定人数：根据《公司法》的规定，有限责任公司的股东人数应当在50人以下。

2. 有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额：全体股东应当按照公司章程的规定认缴出资额，可以是货币、实物、知识产权或者其他可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产。

3. 股东共同制定公司章程：公司章程是公司的“宪法”，规定了公司的组织和行为准则，全体股东应当共同制定并遵守。

4. 有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构：公司名称应当符合国家有关规定，不得与其他公司名称相同或近似；公司应当设立股东会、董事会（或执行董事）、监事会（或监事）等组织机构。

5. 有公司住所：公司应当有固定的生产经营场所，可以是自有产权房屋或租赁房屋。

二、具体流程1. 提交办公注册地址：自有产权房屋需提供产权证明及产权人个人资料，租赁房屋需提供房屋租赁合同、房屋产权证明及产权人个人资料。居住类房屋不得作为公司注册场所。

2. 提交注册资金的银行资信证明：提供资信的银行即为开户行，注册资金一般要求保留3个月。

3. 填写工商局提供的注册公司表格：包括《公司登记（备案）申请书》、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》等。

4. 法人及所有股东的个人资料：包括身份证件复印件等。

5. 提供至少4个房地产经纪人资格证书及上述四人的身份证原件：分支机构提供至少2个。

6. 办理企业资质代码证：在质量技术监督局办理。

7. 办理税务登记：在国税局和地税局办理。

三、所需材料1. 《公司登记（备案）申请书》：需填写公司基本信息、股东信息、董事监事经理信息等。

2. 《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》：需指定一名代表或委托代理人办理公司登记事宜。

3. 全体股东签署的公司章程：需全体股东签字确认。

4. 股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件：法人股东提供营业执照复印件，自然人股东提供身份证复印件。

5. 董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件：需提供股东会决议或董事会决议。

6. 法定代表人任职文件及身份证件复印件：需提供股东会决议或董事会决议。

7. 住所使用证明：如房屋租赁合同、房屋产权证明等。

8. 《企业名称预先核准通知书》：需预先核准公司名称。

9. 公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关批准文件或者许可证件的复印件：如房地产经纪、物业管理等需要前置审批的项目。

四、注意事项1. 公司名称：公司名称应当符合国家有关规定，不得与其他公司名称相同或近似。

2. 注册资金：注册资金应当与公司的生产经营规模和业务范围相适应，过低或过高都会对公司运营产生不利影响。

3. 股东结构：股东结构应当合理，避免因股东之间意见不一致而影响公司正常运营。

4. 公司住所：公司住所应当是商业用途的房产，不得使用居住类房屋作为公司注册地址。

通过以上步骤和条件，您可以顺利注册一家房屋销售公司。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，建议咨询专业的工商注册代理机构或法律顾问。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

0元注册公司 无需到场 1-3天办完 资料快递到家

黄经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：注册公司/个体户、工商变更、公司异常处理

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：工商注册、公司开户、注销公司

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：境外公司注册、解除公司异常、公司开户

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

注册 销售 房屋