广州住宅房可以注册公司地址吗

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  好顺佳集团

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  2022-04-13 16:01:43

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在广州注册的公司，住宅地址可以使用吗？

我们都知道公司地址是企业注册的要件之一，这是法律规定的，那么什么样的地址适合注册公司呢？该住宅能否用于在广州注册的公司？

其实现在广州小区注册公司都可以用，但需要一定的条件。我国鼓励创业以来，出台了许多有利于创业的相关政策，公司注册地址也得到完善。

一、在广州居民区注册公司有两种情况：

1.房子是自有的，你不用租房，我自己的房子，如果你的房产证规划为商品房，可以直接注册公司。如果是住宅小区，则需要向当地居委会提交《住所（经营场所）登记表》，经居委会审核通过盖章后有效，所在区域物业同意将住所改编为经营性用房。

2.房屋是租赁的，需要告诉房东房屋用途，并征得房东同意。房东提供物业复印件后，应向居委会和物业管理方申请将房屋作为经营场所，只要相关部门同意即可。

二、住宅作为公司办公场所登记应具备哪些条件？

1.只有在不影响周边和居民生活的前提下，才能在居民楼内设置办公场所。

2.允许在住宅楼内设立办公场所的公司，只能从事软件开发设计。

3.需征得小区业主委员会同意。

4.应符合国家法律、法规和管理规定，并按以下要求提交相关文件：已取得房产证的，提交产权人签字的房产证复印件。

5.住宅建筑及住宅建筑底层规划为商业用途的房屋，不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供上网服务场所、生产加工制造和搬运化学品等涉及严重安全隐患、影响人民群众身体健康、污染和影响人民群众生命财产安全的活动。

具备上述条件的住宅楼宇将

可以作为注册地址。在第四条中，好顺佳提到要提交一定的文件，那么好顺佳就给大家讲讲住宅作为登记地址需要提供的文件。让我们仔细看看。

3.以住宅作为登记地址需要提供哪些资料？

根据国家工商行政管理总局的要求，申请人将住宅变更为商业用房作为住所的，应当提交下列文件和证明：

1.住宅使用证明；

2.申请人签字并作出住所变更为商品房承诺的居住登记表。

3.住宅所在地居民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅变更为经营性用房的证明。

住宅楼内房屋变更为商品房作为住所（经营场所）的，应当符合国家法律、法规和管理规约的规定，并按下列要求提交相关文件：

（1）已取得《房屋所有权证》的，提交产权人签字的房屋所有权证复印件；

（2）所购商品房未取得房屋所有权证的，提交经购房人签字或盖章的购房合同复印件和加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件；

（三）出租商品房或开发商将已开发的自用商品房作为住所，尚未取得房屋所有权证的，可提交开发商的房屋预售许可证、营业执照复印件；

除提交上述文件外，还应提交申请人签署的住所（经营场所）登记表和当地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住所变更为经营场所的证明文件。

居住建筑及居住建筑底层规划为商业用途的房屋，不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供上网服务场所、生产加工制造经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民群众身体健康、污染环境、影响人民群众生命财产安全的生产经营活动。

广州的住宅区种类繁多，如

商品房、平房，如果要将平房变更为注册公司的经营性用房，不仅要征得居委会相关部门的同意，还要提交住建行政主管部门同意变更为经营性用房的证明文件。不仅平房需要专门部门特批，乡镇也需要专门部门特批。

所以，只要经过相关部门批准，就可以在广州居民区注册公司！（文章，点子财税：https://www.haoshunjia.com/）

广州住宅房屋登记公司地址可以吗

广州住宅可以注册为公司。申请人从事电子商务、无实体店的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染和安全隐患行业，可提交当地政府的场地使用证登记公司作为经营场所。

根据《广州市人民政府办公厅关于进一步放宽商事主体住所和经营场所条件的意见》第三条第六项规定，申请人从事电子商务、无实体店的网络交易服务，无污染和安全隐患的咨询规划、工业设计、股权投资、咨询代理等行业，经利害关系人同意，可以提交当地人民政府或者其派出机构、村（居）民委员会等部门（单位）出具的场地使用证明；

但不得从事餐饮、娱乐、洗浴、易燃易爆物品的生产加工、销售储存等易污染环境、扰民和涉及人民群众生命财产安全的行业。

扩展信息：

《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第七条申请企业法人登记的单位，应当具备下列条件：

（一）公司名称、组织机构和章程；

（二）固定的经营场所和必要的设施；

（三）符合国家规定并与其生产、经营、服务规模相适应的资金量和从业人员；

（四）能够独立承担民事责任；

（五）符合国家法律、法规和政策规定的经营范围。

第八条企业应当办理《企业法》

设立企业的负责人应当申请企业登记。独立承担民事责任的合营企业登记为企业法人，由合营企业设立负责人提出申请。

参考广州市政府-关于进一步放宽商事主体住所和经营场所条件的意见

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