住宅物业公司注册资金多少,住宅物业公司注册资金多少合适

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  好顺佳集团

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  2024-09-06 10:58:27

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住宅物业公司注册资金要求

物业公司注册资金的具体要求如下：

一级资质物业公司- 注册资本人民币500万元以上- 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业的专职管理和技术人员不少于30人- 其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称- 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

• 管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100% - 多层住宅200万平方米 - 高层住宅100万平方米 - 独立式住宅（别墅）15万平方米 - 办公楼、工业厂房及其他物业50万平方米- 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩

二级资质物业公司- 注册资本人民币300万元以上- 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业的专职管理和技术人员不少于20人- 其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称- 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

• 管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100% - 多层住宅100万平方米 - 高层住宅50万平方米 - 独立式住宅（别墅）8万平方米

  • 办公楼、工业厂房及其他物业20万平方米- 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩

三级资质物业公司- 注册资本人民币50万元以上- 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业的专职管理和技术人员不少于10人- 其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称- 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

• 有委托的物业管理项目- 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统

新设立的物业服务企业新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持相关文件向工商注册所在地的直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。

注册资金的具体要求取决于其所申请的资质等级。一级资质物业公司要求注册资本在500万元以上，二级资质物业公司要求注册资本在300万元以上，三级资质物业公司要求注册资本在50万元以上。不同级别的资质还对专业人员的数量和资质、管理物业的类型和面积等有具体要求。

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