租房注册公司地址,租房注册公司地址选申报承诺还是一般承诺

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2024-09-03 10:30:36
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内容摘要：[深圳租房住宅地址能否用于注册公司]在深圳，租房住宅地址可以用来注册公司，但有一定条件和限制。提交注册时若未被抽查到则可以使用。被...

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[深圳租房住宅地址能否用于注册公司]在深圳，租房住宅地址可以用来注册公司，但有一定条件和限制。提交注册时若未被抽查到则可以使用。被抽查到的概率较小，不过若被抽查到，能提供相关证明证实地址真实存在也可使用。公司成立后，工商局每年会发“地址确认函文件”到该地址，能签收则公司不会被列入经营异常名录。

如果地址是纯住宅地址，要出具住房地址红本房屋租赁凭证或者居委会、工作站开具场地使用证明盖章。如果地址是商住两用的或者是商用的，则需要有房产证复印件或者租赁凭证，要有公司股东或者法人的名字。如果是村委会的房子，要在企业设立申请书上有村委会盖章，如果是乡产权的还要到乡政府再盖一次章。

同时，还有相关规定，比如家里住房性质是商用或商民两用，可以用来注册公司；使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意作公司注册地址经营的意见；原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明；使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明；自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明；使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件；房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明；在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。

[租房注册公司所需材料]在深圳租房注册公司，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记。各地对注册地址的要求有所不同。在深圳，主要需要以下材料：

注册公司在办理工商注册登记及税务登记时，需要有房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票。
其他注册公司必要的材料，主要包括：
- 《公司设立登记申请书》。
- 全体发起人签署或者全体董事签字的公司章程。
- 自然人身份证件复印件。
- 董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件。
- 法定代表人任职文件及身份证件复印件。

[租房注册公司的风险及应对]租一个出租房来注册公司，在准备相关材料的时候，房东未必就会愿意提供房产证复印件，因为担心这样会有风险。但在深圳民居可以注册公司，在法律上没有问题。如果房东不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上，注明“只做公司注册用”即可。

[公司注册地址的选择]1. 商务中心：商务中心是物业公司购买或长期租用整层的写字楼，经工商、税务等机关报备批准后，分割成小型办公场所，单独租赁的商务办公室。

集中办公区：集中办公区可以简单的理解为针对互联网、高科技等行业的创新性孵化器，可享受"一个桌子注册一个公司"的特殊政策，是专为创业者打造的创业基地，安全、合法、可信赖。适合于那些业务刚起步，还不能负担一个长期办公室费用的创业者们。
居民住宅：现在政府放宽政策，可以用居民楼来申请注册地址。不过需要经过一定手续才可以获得居委会的盖章，盖章之后才能申请做公司住所。
虚拟地址：虚拟地址就是指可以用来注册，但是不能在那边办公的一种新型的适合初创企业资金短缺而又要的创业的注册服务。