把住宅用房注册公司

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  好顺佳集团

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  2024-09-02 10:24:52

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住宅用房注册公司

一、住宅用房能否注册公司

根据现有的法律规定，住宅地址可以用作经营地址，可以向工商部门申请登记注册。只要能够提供合法的使用证明，就可以申请注册登记。并不是所有的住宅都可以用来申请注册公司。对于一些影响居民安全、环境卫生的住宅，不能将其作为公司的注册地址。

二、住宅注册公司所需条件

1. 合法使用证明：需要提供证明房屋的使用者是本人的文件，例如房产证。在申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字。

2. 出租房屋证明：如果使用的是出租房屋，需要提供房屋提供者的证明，或者有租赁合同，红本签字，可以不需要有房产证，但是需要证明实际情况。

3. 符合法律规定：根据《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

4. 相关证明文件：在企业设立登记或住所变更登记时，将住宅改变为经营性用房，需要提供《住所（经营场所）登记表》以及住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

三、注册公司基本流程

1. 查询企业名称2. 客户提供基本资料3. 工商初审刻章备案4. 验资5. 提交工商局审批，打印营业执照6. 办理企业组织机构代码证7. 办理税务登记证8. 领取全部执照和其他相关材料

四、注册公司所需手续与证件

1. 公司名称：需提供5个以上公司备选名称。

2. 公司注册地址的房产证及房主身份证复印件：如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件；如果法人是外地户口的需要提供暂住证原件。

3. 全体股东身份证原件。

4. 全体股东出资比例：即股东占公司股份的安排。

5. 公司经营范围：公司主要经营什么，有的范围可能涉及到办理资质或许可证。

五、其他注意事项

1. 房屋类型：一般住宅是不可以用来注册公司的，只有用途为商业的房子才可以。

2. 工商要求：每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以。少数地方对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记。

3. 特殊情况：如果用户所在地区的工商政策是不允许用住宅房登记，则不可以注册。

六、

住宅可以注册公司，但需要满足一定的条件，并且需要遵守相关法律法规和公司章程的规定，办理相应的变更手续。在具体操作过程中，建议咨询当地的工商部门或专业机构，以确保所有手续合法合规。

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