住宅注册公司会改变住宅性质吗

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  好顺佳集团

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  2024-09-02 10:23:57

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住宅注册公司会改变住宅性质吗

不会改变住宅性质

使用住宅地址来注册公司对住宅房屋本身是没有影响的。在此之前，必须先将住宅的房屋性质更改为经营性用房。《物权法》中规定，业主不能够擅自将住宅改变成经营性用房，需要遵守法律、法规以及管理规约，并在工商局进行申请、备案、登记。同时，还需取得有利害关系的业主同意。

需要遵循的规定

尽管住宅可以用于注册公司，但这需要满足一定的条件。例如，商家使用住宅注册公司的租赁合同上得到了当地居委会的同意，以及房屋产权持有人的批准和签字盖章；房屋住宅建筑安全，且不能够影响居民安全，以及环境卫生情况。

特殊情况

在某些特殊情况下，如政府统一打造的科技园区，园区里全都是商住小区，政府出场地证明，就能注册。这种情况下，虽然住宅性质没有改变，但由于政府的特殊政策，可以用于注册公司。

住宅注册公司不会改变住宅的性质，但需要遵循相关的法律法规，并获得必要的批准和同意。在某些特殊情况下，即使住宅性质不变，也可以用于注册公司。

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