居民住宅公司注册

内容摘要：[居民住宅可以开公司吗]居民住宅可以用于注册公司，但存在一定条件和限制。民宅可以注册公司，不过手续相对较为繁琐，一般情况下工商部门...

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[居民住宅可以开公司吗]居民住宅可以用于注册公司，但存在一定条件和限制。民宅可以注册公司，不过手续相对较为繁琐，一般情况下工商部门并不会轻易予以注册。

对于那些想要成立新公司但缺乏足够启动资金的创业者来说，会选择用民宅注册公司。他们通常希望有一个办公地址，却无力购买商业办公楼或租赁高档写字楼，所以只能选择租用公寓或高档住宅来进行公司的注册和日常办公。

用民宅注册公司并非易事。创业者需要在居住地所在的工商部门提出申请，并提交一系列相关材料，如住宅产权证明、身份证明、公司章程等。工商部门会对申请进行严格审查，判断是否符合相关条件。如果通过了审查，创业者还需要办理相关税务登记、社保等手续。

用民宅注册公司还存在一些风险和限制。一些居住小区或社区对于商业活动存在限制，可能会对公司的经营造成一定干扰。由于公司在民宅中办公，可能会对周边居民的生活造成影响，引发一些纠纷和矛盾。如果居民住宅被作为公司的经营场所，也可能会导致一些法律风险，如无法正常申请贷款、违反居住区规定等。

允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计。
需要经小区业主委员会同意。
应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按以下要求提交有关文件：已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。
住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

公司注册流程：
- 公司名称核准。
- 提供法人及股东的身份证复印件，出资比例，注册资金所需时间：3-5 个工作日（验资 5 个工作日）。
- 办理企业法人营业执照办理时间：5 个工作日，办理组织机构代码证，办理时间：1 个工作日，办理税务登记证，办理时间：7 个工作日，领取部分章证。
- 营业执照正副本组织机构代码证正、副本组织机构代码 IC 卡公章、财务专用章、法人章、股东人章。

要注册的公司是什么性质的住宅地址，看看是不是商住两用的或者是商用的。属于这两种的地址，可以直接拿房产证复印件注册公司。上面有房主的签字就可以了。
如果是纯住宅地址。想注册公司必须到居委会或者业主委员会盖章（企业登记设立申请书有一页将住宅改为商用房上面盖章）要在本楼房 80%以上的居民同意您注册并签字。这个比较难办。
村委会的房子。在村里注册的话要在企业设立申请书上有村委会盖章。如果是乡产权的还要到乡政府在盖一次章。

注：无产权的房子因为没有房产证，所以不能用来注册公司。

除了住宅地址，其他可以注册公司的地址还包括：