9层以上住宅能注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-08-30 09:33:29

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9层以上住宅能否注册公司

概述

在讨论9层以上住宅是否能注册公司的问题时，不同城市对于住宅注册公司的政策有所不同，但普遍存在的一个限制是高层住宅（通常指9层以上）不能作为公司的营业地址。本文将结合具体的政策和案例，详细解答这一问题。

政策解读1. 成都政策 - 根据成都的政策，高层住宅楼9层以上的“居住区”不能用作公司的营业地址，但办公楼和低层住宅楼除外。在注册公司时，需要提供建筑法规能力进行工商注册。对于住宅以上9层的高层建筑物，完全限于注册公司。

2. 深圳政策 - 深圳的政策也明确规定，高层住宅9层以上的“住宅区”不能作为公司的营业地址。深圳政府放宽了政策，允许某些行业（如贸易、咨询、规划、电子商务、设计和技术开发）在满足特定条件下使用住宅地址作为注册地址。

实践案例1. 成都案例 - 在成都，如果想要使用住宅地址注册公司，必须满足以下条件：

 - 住宅楼不能是小产权房，必须是商品房，有正式的产权证。
 - 需要查看周围的商业环境，确保与您在同一建筑物内有注册公司，并且需要当地居委会出具的现场使用证书，且需要盖章由地区局。
 - 如果是出租房屋的地址，则需要与房东联系并签发场地使用证明或租赁证明。

2. 深圳案例 - 在深圳，如果想要使用住宅地址注册公司，需要注意以下几点：

   • 必须提供相关的文件和证明，如房屋所有权证、购房合同复印件、开发商的商品房预售许可证复印件等。

   • 需要提供场地使用证明或租赁合同等。

   • 某些行业（如餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等）不能在住宅楼中注册。

9层以上的高层住宅通常不能用作公司的营业地址。具体政策因城市而异，某些城市可能会根据行业和具体条件允许在低层住宅楼中注册公司。在实际操作中，建议咨询当地的工商部门或专业顾问，以确保符合最新的政策和法规。

建议1. 了解当地政策 - 在决定使用住宅地址注册公司之前，务必了解当地的政策和规定。

2. 准备相关文件 - 确保准备好所有必要的文件和证明材料，以便顺利进行注册流程。

3. 咨询专业人士 - 如果对政策和流程有疑问，建议咨询专业的工商顾问或法律顾问，以确保符合所有要求。

通过以上分析，9层以上的高层住宅通常不能用于注册公司，但在某些情况下，低层住宅楼可能被允许用于特定行业的公司注册。务必根据当地的具体政策和规定进行操作，并在必要时寻求专业帮助。

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