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租赁地址开公司注册公司,租赁地址开公司注册公司怎么办

好顺佳集团
2024-08-27 08:54:29
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内容摘要：[租赁地址注册公司的可行性]租赁地址是可以用于注册公司的，但需要满足一定的条件和要求。不同地区对于租赁地址注册公司的规定可能会有所...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

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[租赁地址注册公司的可行性]租赁地址是可以用于注册公司的，但需要满足一定的条件和要求。不同地区对于租赁地址注册公司的规定可能会有所差异。

在深圳，以下几种情况是常见的租赁地址注册方式：

可以用自己的住宅地址注册，但最好能办理场地使用证明。因为注册时及注册后，市场监管部门都会抽查地址，如果提供不了场地证明材料，就无法注册或后期被列为工商地址异常。
对于非本地人，可以选择入驻创业园区或者企业孵化器，使用地址挂靠的形式进行注册。现在成立了一批创业园区和企业孵化器，可以免费为没有注册地址的创业者使用，但是这个都是有条件的，申请会比较难。创业者使用这类注册地址，基本上都可以享受到国家、地区或者园区的优惠政策，一般有税收 70%-90%的税收返还。
住宅地址注册。在深圳，住宅地址是可以注册公司的，如果您是本地人，有自己的房屋可以用于注册，直接使用地址进行注册即可。但允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计。
挂靠地址注册。在深圳注册公司挂靠地址，正规渠道都是可行的，都已经通过工商局备过案，所以创业者可放心选用。

[租赁地址的类型]1. 商务秘书地址：创业者在注册公司时为方便登记，不需要专门去租赁正规的商用楼或是写字楼签订合同，只要将地址挂靠到商务秘书企业就可以依照程序办理营业执照，而且可以接收税局的信件和网格办的抽查。

自行分割地址：这样的地址一般都是真实存在的，只不过是一块大的场地做 N 个区块进行分割，在注册公司的时候需要提供产权分割证明给市场监督管理局，这样的地址对大部分行业是不受限制的。
红本地址：此类地址有一址一照，通过房管局备案的正规租赁凭证，且可以用于开设公司对公账户，后期可以为客户提供接收工商局、税务局信函的服务。

[挂靠地址注册流程]1. 一般来说专业的财税机构也是有地址挂靠的，而且相对比之下，财税机构更加专业，更加可靠。

需要先向财税机构提供公司的股东和法人的身份证复印件以及 2 寸的彩照。
然后公司法人或者股东需要签订入驻商务秘书企业的申请表。
签订成功后，就可以向财税机构提供公司初步审核通过的公司名字或者是法人的营业执照。
等到财税机构确认公司信息无误后，就可以签订办公住所的托管协议了。
最后就是按照托管协议的内容去付款之后，就可以直接使用挂靠地址了。
一般来说公司使用挂靠地址之后，公司年检这一块都不会有太多问题，而且用挂靠地址去注册公司也不需要房屋租赁协议，为创业者节约时间和金钱。

[选择挂靠地址需要注意的事项]1. 一般情况下，工商局是不会上门核查地址的，但是如果因为交易纠纷被客户投诉到工商局，那就不是一般情况了！如果这家企业的地址刚好是挂靠的，通过电话联系法人，他也无法到场，之后这家企业在 10 个工作日左右被工商局列入经营异常名录了（因为地址无法联系）。

一个地址可以注册多家公司，或者一个营业执照可以有多个办公地址。但需要注意的是对于通过登记的住所或经营场所无法与企业取得联系的，自查实之日起 10 个工作日内将其列入经营异常名录并向社会予以公示。

在北京，租赁的房屋注册公司要求须是办公写字楼或商业用房，或是备过案的宾馆、配套公建等。公寓、住宅、商住两用房一般不能注册。

如果房子不是您自己的，您必须有租赁合同，但它必须有商业地址。只有租赁合同，但产权是住宅，没有办法注册公司。租赁双方持相应证件到房屋租赁管理处登记，租赁人员审核证件，监督租赁合同，初审通过后签署初审意见。在初审的基础上进行二审，签署二审意见书。双方缴纳规定的税费后，出具承租人房屋租赁登记证。如果手续齐全，经过检查，三天内即可完成。

公司地址挂靠是指公司注册地址登记在商务秘书公司的一种方式，也称为秘书地址挂靠。