注册公司租赁住宅

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-08-27 08:54:17

• 

  4400

[注册公司租赁住宅的相关规定]注册公司时租赁住宅作为注册地址是有一定条件和限制的。

一般来说，除了商用房外，住宅通常是不可以直接用于注册公司地址的。但为了鼓励创业，在某些情况下和某些地方，租赁住宅用于注册公司也是可以实现的。

比如在深圳市光明区凤凰街道塘家社区光明高新产业园凯科技工业园(一期)2#厂房一层B座103，政府为鼓励创业放宽了条件，住宅可以用来注册公司，但并非所有住宅都可行，有以下要求：

1. 规定高层住宅9层以上的“住宅区”不能作为公司的营业地址，不包括办公楼和低层住宅。

2. 注册公司时需要提供房屋代码才能进行工商登记。

3. 住宅楼不能是小产权房，必须是商品房，有正式的房产证。

4. 稍作观察一下周边的商业环境，看有没有也是已经注册好公司的跟你同楼，了解一下当地的居委会，看能不能出场地使用证明，需要区域局委托的盖章。

5. 如果是租的住宅地址，需要和房东沟通下，需要出具一份场地使用证明或者租赁凭证。

在杭州，根据相关法律规定，住宅一般不可用于注册公司地址。但某些地方以及在某些条件达成下，商家需要用住宅实现注册公司地址，也是可以实现的。用住宅注册公司的前提和条件包括：

1. 商家使用住宅注册公司的租赁合同上得到了当地居委会的同意，以及房屋产权持有人的批准和签字盖章。

2. 房屋住宅建筑安全，且不能够影响居民安全，以及环境卫生情况。

从全国范围来看，注册公司的地址可以是住宅。公司只要能够向公司登记机关，提供其对住宅享有使用权的文件，经登记机关审核通过后，该住宅就可以作为公司的办事机构所在地。环境卫生的住宅，都不能将其地址作为公司的注册地址。

[房屋租赁公司注册条件]房屋租赁公司注册条件有：

1. 注册资本20万元以上，由专职房地产经纪人或经纪人协理出资；具有1名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员，2名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理。

2. 固定场地50平方米以上。

3. 有自己的名称、组织机构；有固定的服务场所；有规定数量的财产和经费；从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等学历、初级学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50%以上。

4. 从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。

设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。

[注册公司哪些行业需要实缴资本]以下行业在注册公司时需要实缴资本：

1. 采取募集方式设立的股份有限公司。

2. 商业银行。

3. 外资银行。

4. 金融资产管理公司。

5. 信托公司。

6. 财务公司。

7. 金融租赁公司。

8. 汽车金融公司。

9. 消费金融公司。

10. 货币经纪公司。

11. 村镇银。

12. 贷款公司。

13. 农村信用合作联社。

14. 农村资金互助社。

15. 证券公司。

16. 期货公司。

17. 基金管理公司。

18. 保险公司。

19. 外资保险公司。

综合来看，注册公司租赁住宅需要符合特定的条件和要求，而注册房屋租赁公司不仅在注册资本、固定场所等方面有要求，还可能因涉及的具体业务不同而有更多的条件。在注册过程中，建议多咨询相关部门，以保障自身权益。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

0元注册公司 无需到场 1-3天办完 资料快递到家

黄经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：注册公司/个体户、工商变更、公司异常处理

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：工商注册、公司开户、注销公司

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：境外公司注册、解除公司异常、公司开户

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

公司 租赁 注册 住宅