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2024-08-24 08:52:04
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内容摘要：以下是为您详细介绍的注册代办物业公司的相关信息：一、注册物业公司的必备条件1. 注册资本人民币 50 万元以上。物业管理专业人员以...
以下是为您详细介绍的注册代办物业公司的相关信息：
一、注册物业公司的必备条件1. 注册资本人民币 50 万元以上。
物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 10 人。
物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
有委托的物业管理项目。
建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，并建立企业信用档案系统。
二、注册物业公司基本流程1. 取多个物业管理公司名称，保证审核通过。
|步骤|详情||----|----||名称核准|准备多个符合要求的公司名称，提交给相关部门进行审核，确保名称的唯一性和合规性。|2. 准备注册物业管理公司的资料：注册资本，注册地址，经营范围参考：物业管理；电气设备维修（除特种设备）；房屋维修；绿化养护；保洁服务等，股东法人监事等身份资料等相关注册资料。
|资料准备|注册资本：满足 50 万元以上的要求。
注册地址：提供合法有效的地址证明。
经营范围：明确物业管理及相关服务项目。
身份资料：包括股东、法人、监事的身份证明等。|3. 提交资料，审核通过获得物业管理公司营业执照。然后到指定刻章社刻章，分别可财务章，法人章，公章。
|提交与审核|将准备好的资料提交给工商部门，等待审核。审核通过后领取营业执照，并前往指定刻章社刻制相关印章。|4. 银行开对公账户，办理税务登记等。
|银行与税务|在银行开设对公账户，用于公司的资金往来。同时办理税务登记，确保公司依法纳税。|
三、注册物业公司申请材料1. 全体投资人签署的《企业名称预先核准申请书》。
申请名称冠以“中国”、“中华”、“国家”、“全国”、“国际”字词的，提交国务院的批准文件复印件。
公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。
全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》。
全体股东签署的公司章程（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章）。
股东的主体资格证明或者自然人身份证明原件股东为企业的，提交营业执照副本复印件；股东为自然人的，提交身份证明原件。
董事、监事和经理的任职文件及身份证明原件。
需要注意的是，物业资质是比较难办理的，并且花费的时间也比较长，所以在注册物业管理公司的同时，也要做好提前规划，好选择专业的代办公司帮忙。
四、注册一个物业公司所需费用1. 注册资本人民币 50 万元以上。
五、成立物业公司需要准备的材料1. 公司名称。
公司注册地址的房产证及房主身份证复印件。
全体股东身份证原件。
全体股东出资比例。
公司经营范围。
六、注册公司流程1. 准备 5 个以上公司名称到工商局核名。
到刻章厂刻章一套分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款。
整理资料到工商局办理营业执照。
整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构代码证。
到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户。
公司会计整理资料到国地税务分局办理公司备案及报税事宜。
七、物业公司经营范围1. 管理方面：
- 楼宇（多层、高层）管理。
- 房屋的修缮管理。
- 设备的维修、保养管理。
- 车辆运行及看护管理。
- 秩序维护管理。
- 清洁环卫管理。
- 绿化管理。
- 消防管理。
- 物业保险管理等。
服务方面：
物业修缮。
物业租售代理。
物业清扫保洁。
搬家、装潢服务。
车辆出租。
绿化工程及花木租售。
燃料供应。
蔬菜粮食供应。
服装清洗供应。
美容美发。
康乐健身。
幼儿教育。
老年服务。
家教服务。
商业服务等。
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