住宅底商注册公司

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  好顺佳集团

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  2024-08-24 08:51:30

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  2408

[住宅底商注册公司的一般情况]在北京，根据北京市工商局的规定，住宅底商能否注册公司需要具体分析。能用来注册公司的通常只能是写字楼以及商业用房。其中商住两用的房子也是可以用来注册公司的，不过前提是房产证上面有写明是商业用途，而不是住宅。

[注册条件]1. 行业规定：由于住宅原本是专门为人们居住的房屋，为了不影响居民的生活质量，许多城市对家庭住址注册公司有行业限制，一般会产生噪声、油烟、废气、废水等污染行业难以进入住宅区。

2. 居委会盖章：企业家需到居委会取得业主委员会或居委会盖章的《关于同意将房屋改为经营性房屋的证明》。

3. 张贴公告：企业家需要逐一向有利害关系的业主征求意见，或以公告的形式公开征求有利害关系的业主的意见。

[注册流程]1. 准备材料：包括全体投资人的身份证、法人身份证、监事身份证（或经理）、公司章程、股东决定或股东会决议书、注册地址的租赁协议、房产证复印件并由产权所有人盖章等。

2. 提交申请：将准备好的材料提交至当地的市场监督局或住宅物业办公室。

3. 等待审核：经过审核后，如果符合条件，就可以成功注册公司。

[注意事项]1. 遵守法律规定：在公司设立登记的时候，如果注册地址是住宅底商，请在企业设立登记申请书上，并已经在房产证复印件上有房主的签字。

2. 了解当地政策：各地操作不一样，有的可以有的不可以。住宅地现在也可以注册了，但是需要租赁合同，租赁凭证。没有的话税务过不了，工商局不查地址，税务要查地址。

需要注意的是，注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异。建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1 对 1 解决您的实际问题。

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