物业分公司注册所需资料,注册物业分公司的流程

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  好顺佳集团

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  2024-08-21 11:02:29

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物业分公司注册所需资料

物业分公司注册是一个涉及多个步骤和所需资料的过程。为了确保顺利注册，

一、注册物业公司的必备条件

在注册物业分公司之前，需要确保总公司满足以下条件：

1. 注册资本：人民币50万元以上。

2. 专业人员：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。

3. 职业资格证书：物业管理专业人员需按国家有关规定取得职业资格证书。

4. 物业管理项目：有委托的物业管理项目。

5. 企业管理制度和标准：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，并建立企业信用档案系统。

二、注册物业公司基本流程

注册物业分公司的流程大致如下：

1. 名称核准：取多个物业管理公司名称，保证审核通过。

2. 准备注册资料：包括注册资本、注册地址、经营范围等信息，以及股东法人监事等身份资料。

3. 提交资料：将准备好的资料提交至相关部门进行审核。

4. 领取营业执照：审核通过后，获得物业管理公司营业执照。

5. 刻章：到指定刻章社刻制财务章、法人章、公章等。

6. 银行开户：开设对公账户。

7. 税务登记：办理税务登记等相关手续。

三、注册物业公司申请材料

在注册物业分公司时，需要准备以下申请材料：

1. 企业名称预先核准申请书：全体投资人签署。

2. 公司设立登记申请书：公司法定代表人签署。

3. 指定代表或者共同委托代理人的证明：全体股东签署。

4. 公司章程：全体股东签署。

5. 股东的主体资格证明或自然人身份证明原件。

6. 董事、监事和经理的任职文件及身份证明原件。

四、分公司注册需要的资料

在准备注册物业分公司时，需要以下资料：

1. 总公司营业执照：提供总公司三证合一的营业执照原件及复印件（盖公章）。

2. 总公司章程：从总公司登记工商局档案室出具并盖章。

3. 分公司财务负责人身份证：正反面扫描件及手机号码。

4. 总公司法人身份证：正反面扫描件及手机号码。

5. 注册地址相关资料：如租赁合同，需要总公司名义签订，并盖章及法人签名。

6. 分支机构营业场所使用证明：提交产权证明复印件、租赁协议复印件、出租人房地产许可证复印件等。

7. 法律法规和国务院决定：如果设立分公司需要经批准的，提交相关批准文件或许可证。

五、注意事项

1. 物业资质：物业资质的办理较为复杂且耗时，建议提前规划，并选择专业的代办公司帮忙。

2. 资金准备证明：在注册物业公司时，需要提供资金准备证明，具体形式包括存款凭证和股权质押凭证，需包括注册资本的实缴比例、将要实缴的资本金额、法人签字等信息。

注册物业分公司是一个复杂的过程，需要准备充足的资料和遵循严格的流程。如果仍有疑问，建议咨询专业的法律顾问或代办公司，以确保注册过程顺利进行。

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