物业公司的注册资料,物业公司的注册资料是什么

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  好顺佳集团

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  2024-08-20 09:08:56

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[物业公司注册资料]注册物业公司需要准备以下资料：

1. 申请人的身份证明文件，包括身份证、护照或户口本等。

2. 申请人的营业执照或者组织机构代码证明材料。

3. 公司章程文件。

4. 公司股东名单。

5. 申请人的相关权限或合法性证明文件。

6. 申请人的经营范围证明文件。

7. 设立的经营场所的证明文件。

8. 公司的税务登记证明文件。

9. 公司的社保登记证明文件。

10. 公司管理层人员职业能力证明文件。

还需要准备以下材料：

1. 公司名称批准文件。

2. 注册地址确认文件。

3. 经营许可证。

4. 资金准备证明，资金准备证明主要有存款凭证和股权质押凭证两种形式，并需要包括注册资本的实缴比例、将要实缴的资本金额、法人签字等信息。

具体来说：

1. 全体投资人签署的《企业名称预先核准申请书》。

2. 申请名称冠以“中国”、“中华”、“国家”、“全国”、“国际”字词的，提交国务院的批准文件复印件。

3. 公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。

4. 全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》。

5. 全体股东签署的公司章程（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章）。

6. 股东的主体资格证明或者自然人身份证明原件，股东为企业的，提交营业执照副本复印件；股东为自然人的，提交身份证明原件。

7. 董事、监事和经理的任职文件及身份证明原件。

注册物业公司还需要两张证书：

1. 工商营业执照，需要两个以上的股东，出资额不能少于 50 万元。

2. 物业企业的《资质证书》，这是接管项目和参加投标时的资格证书。

同时，还需提供以下材料：

1. 申请相应级别资质的审批表格一式两份。

2. 公司章程副本。

3. 物业企业资质证书原件及复印件。

4. 公司营业执照复印件。

5. 验资证明材料（工商注册时提供的验资发票）复印件一份。

6. 企业负责人、项目负责人及管理人员身份证复印件及劳动合同复印件。

7. 企业负责人、项目负责人及管理人员的物业职业资格证书复印件。

8. 企业法人代表的身份证复印件。

9. 专业技术职务任职资格证书复印件。

10. 专业技术人员的社会保障证明。

11. 专业技术人员身份证复印件及劳动合同复印件。

12. 公司组织机构代码证复印件一份。

13. 公司组织机构设置。

另外，物业管理公司注册还需要：

1. 《公司登记(备案)申请书》。

2. 公司章程。

3. 股东、发起人的主体资格证明或自然人身份证明。

4. 法定代表人、董事、监事和经理的任职文件。

5. 住所使用证明。

6. 批准文件或者许可证件（法律、行政法规和国务院决定规定设立公司必须报经批准的或公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目的提交）。

7. 《企业名称自主申报使用信用承诺书》和《企业名称自主申报告知书》。

注册物业公司所需资料较为繁杂，需要认真准备，以确保注册流程的顺利进行。

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