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海南注册公司经营地址

好顺佳集团
2024-08-19 08:46:29
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内容摘要：[海南注册公司地址的相关规定]在海南注册公司，关于地址有如下规定：必须要有实质性运营，企业的实际管理机构需要设在海南自由贸易港，并...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

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[海南注册公司地址的相关规定]在海南注册公司，关于地址有如下规定：

必须要有实质性运营，企业的实际管理机构需要设在海南自由贸易港，并对企业生产经营、人员、账务、财产等实施实质性全面管理和控制。
没有地址是无法在海南注册公司的。注册地址可以挂靠，比如在财务公司挂靠，或者在园区、创业空间、孵化基地租赁办公地点，但要保证挂靠的地址在工商局备案，正规合法。
部分行业明确不能用挂靠地址，如物流、运输行业（市场监管部门需要上门查看场地，且对物流行业所涉及的经营范围备案、许可证审批有场地要求）、餐饮行业（会涉及餐饮许可证）、金融、保险、证券等以及其他涉及备案审批的经营范围。
建议能有实际场地就用实际场地注册，实在没有则看企业所在的行业。一般电商、网络科技、文化创意、日化服装等行业可以选择挂靠地址。在地址的选择上，首选实际产权地址，虽然价格贵但是基本不出问题。经营范围里面涉及许可证的、涉及零售的、涉及备案的等不可选择挂靠地址。
公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。
公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需要租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的，这样注册登记时的手续相对简单。
注册地址的房屋产权性质为住宅或商住的，待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》（若物业公司盖章还需提供物业公司加盖公章的营业执照副本复印件）。
新政策规定同一个地址可以注册多家公司。
公司成立后公司注册地址若是变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦，所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性。
无特殊规定工商局一般不去公司注册地址进行场地勘察，但是在公司成立后税务局一般都会去场地勘察，如果场地是虚假的，无法配合上门检查的，则公司法人会变成风险纳税人状态，公司也无法正常开票。除了税务部门外，在开设对公账户时，银行也会上门拍照，因此地址也需要能够配合银行的检查。

[不同类型的注册地址]海南公司注册地址有以下几种类型：

租赁办公场地：即租赁市面上的商用写字楼、办公楼等经营场所。适用于需要实际租赁办公场地的企业或行业。在选择期间，创业者需注意所租赁的地址是否符合注册公司的标准，要求出租方提供房产证明等相关材料，从而确保地址选用符合政策规定。这种地址成本高，对于初创公司来说压力大；而且很多做自媒体和电商这类行业不需要实际地址办公，没必要浪费这个钱去租办公室。
入驻创业园区或企业孵化器：适用于需要实际租赁办公场地的初创企业。海南为了鼓励“双创”活动地开展，特批成立了一些创业园区和企业孵化器。创业者使用此类注册地址用于注册公司，不仅可以免费获取，同时还能够享受到一定的税收优惠政策。
住宅地址、商住两用住宅楼：适用于自身拥有房产，且业务规模无需实际租赁办公场地的情况。在海南可以用住宅地址注册公司，不管是租赁的还是自有的，但必须要有产权证明。不过需要注意的是，使用住宅地址注册公司时有行业限制（不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所等娱乐消费行业，生产加工和制造、经营危险化学品等有安全隐患的行业）。
挂靠地址：适用于电商、咨询服务、网络服务、技术服务等行业公司，对办公场地要求不高。地址是真实存在的，只是在注册时才使用，不能在现场办公。一般情况下，该地址是通过代理公司处理的。一般都会有登记房间号码，但登记房间号码只在办理登记时使用，不能作为实际办公场所。