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2022-04-12 16:28:33
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内容摘要：最新政策！广州私人住宅可以注册公司申请营业执照吗？越来越多的人在广州投资创业，但最让创业投资者头疼的是缺乏启动资金，不愿意租用商铺和写字楼作为公司的户口和营业场所。很多创业...
最新政策！广州私人住宅可以注册公司申请营业执照吗？
越来越多的人在广州投资创业，但最让创业投资者头疼的是缺乏启动资金，不愿意租用商铺和写字楼作为公司的户口和营业场所。很多创业投资人都想通过户籍登记公司取得营业执照。但不知道广州有没有相关政策允许户籍公司办理营业执照。答案是肯定的，而且有法律依据。但是，您必须符合广州户口登记公司的相关条件并办理相关手续。所以，怎么做，请听我的回答。
一、广州房屋公司注册的法律法规依据
1、民法典第279条：……业主将住宅变更为商品房的，除遵守法律、法规和管理规定外，还应当征得利害关系业主的一致同意. 《最高人民法院关于审理房屋不同权属纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法实[2009]7号，2020年12月23日修订）《中华人民共和国民事诉讼法》第十条《民法典》270条进一步作出司法解释。
二、《广州市人民政府办公厅关于进一步放宽商业主体住所条件的意见》（穗府办规[2021]2号）第三条对广州户籍登记公司的条件进行了详细规定。明确广州户口登记公司的经营范围。
二、广州户口登记公司需满足以下条件
1、从事电子商务、无实体店网上交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患的行业，可使用广州住宅注册为公司住所和营业场所；
2、利益相关的业主一致同意；
3、拥有该物业的产权或经业主同意；
4、从事??餐饮、娱乐、洗浴、生产加工、销售、储存易燃易爆物品等可能污染环境、扰民、涉及人民生命财产安全的行业不能注册与广州住宅作为公司住宅或营业场所。
三、广州户口登记公司需要提交的材料
1、承诺将住所变更为商业建筑，并盖章（法人股东）或盖章或签字（个体工商户）或签字（自然人股东）的《住所（营业场所）登记表》 ;
2、产权证明
①取得《房屋所有权证》的，提交业主签字的房屋所有权证复印件（如果产权属于公司，提交营业执照复印件和法定代表人加盖公章的身份证） ;
\ n②未取得《房屋所有权证》的，提交购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件，加盖房产证公章的商品房预售许可证复印件房地产开发商； https://www.haoshunjia.com/
③租赁商品房或开发商以开发的商品房为住所，未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证和营业执照复印件。
3、提交住所（经营场所）所在地的居民委员会或业主委员会出具的业主同意将住宅改建为商业建筑的证明文件。
以上是对广州注册公司能否使用住所问题的具体解答。如果企业家对这个问题还不够了解，欢迎咨询广州冰德财税。
广州家庭住址可以用来注册公司吗
住址可以用来在广州注册公司吗？
我们都知道公司地址是企业注册的要素之一，是法律规定的，那么什么样的地址适合注册公司呢？住所可以在广州注册公司吗？
其实在广州居民区注册公司是可以的，但是需要一定的条件。自从我国鼓励创业以来，出台了很多有利于创业的相关政策，公司的注册地址也得到了完善。 .
一、在广州居民区注册公司有两种情况：
1、房子是自有的，不用租房。如果你的房子是产权证上规划的，如果是商业楼，可以直接注册公司。如果是住宅小区，需要向当地居委会提交《住所（经营场所）登记表》，经居委会同意盖章，所在区域物业同意后生效适用于商业用途的同意证书。
2.房屋出租，需将房屋用途告知房东，并征得房东同意，房东提供房产复印件后，必须向居委会和管理层申请物业要将房屋用作营业场所，只要相关部门同意即可。
2. 住宅建筑注册为公司办公用房的条件是什么？
1、只有在不影响周边环境和居民生活的前提下，才能在住宅楼内设置办公空间。
2. 获准在住宅楼内设立办事处的公司只能从事软件开发和设计。
3、需要社区业主委员会的批准。
4. 应遵守国家法律、法规和管理规定，并按以下要求提交相关文件： 已取得《房屋所有权证》的，提交业主签字的房屋所有权证复印件。
5.住宅楼和规划为商业用途的住宅楼底层房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供上网服务、生产加工制造、化学品经营等。影响健康、污染和人民生命财产安全的活动。
符合上述条件的住宅，可作为注册地址。在第4条中，好顺佳提到必须提交某些文件，所以好顺佳会告诉您住宅楼作为注册地址。请仔细查看地址所需的文件。
3. 使用住宅楼作为注册地址需要提供哪些资料？
根据国家工商行政管理总局的要求，申请人将住宅改建为商业住宅的，应当提交以下文件和证明：
1、居住使用证明；
2.申请人签署的《住所登记表》，承诺将住所改建为商业建筑。
3. 有利益关系的业主同意将住宅改建为商业建筑的，由住宅所在地的居民委员会或业主委员会出具的证明。
住宅改建为商品房作为住宅（营业场所）的，应当符合国家法律、法规和管理法规的规定，并按下列要求提交有关文件文件：
（一）已取得《房屋所有权证》的，提交业主签字的房屋所有权证复印件；
（二）购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交购房人签署或加盖购房人盖章的购房合同复印件和加盖房屋产权证的商品房预售许可证复印件。房地产开发商公章；
（3）商品房出租或开发商将已开发的商品房作为自住的，未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售证和营业执照复印件；
除上述文件外，还应提交申请人签字的将住所变更为营业所的承诺使用房屋的《住所（营业场所）登记表》，以及当地居委会或业主单位出具的证明。委托人同意将房屋改建为商品房。
住宅和底层规划为商业用途的建筑物，不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供上网服务的场所、生产加工制造、危险化学品经营等。 生产经营影响人民健康、污染环境、影响人民生命财产安全的活动。
广州的住宅小区有很多种，有商品房，有洋房。如果要将平房改成注册公司的经营用房，不仅要得到居委会有关部门的批准，还要报房屋建设管理部门。同意转为商品房的证明文件，不仅需要得到专门部门的特别批准，还需要得到乡镇等专门部门的特别批准。
所以，只要得到相关部门的批准，就可以用来在广州小区注册公司！ （文章，网格税：https://www.haoshunjia.com/）
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