物业地址注册公司,物业地址注册公司有什么不好

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  好顺佳集团

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  2024-08-16 08:48:47

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[物业公司注册地址要求]物业公司注册对地址有一定的要求。具体如下：

1、公司注册地址所在的房屋必须为注册人依法能处分的房屋。

2、公司注册地址所在的房屋产权性质不受限制。即该房屋可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等。

3、生产型企业对注册地址也有要求，必须是工业园或者厂房的地址才可以注册生产型企业。

[物业公司注册流程]1、租赁固定场所公司要有一个固定的经营场所，这个地址也会在执照上面显示出来，决定租赁以后要准备房产证复印件和租赁合同。

2、准备必备资料 - 身份证复印件：法人、监事、全体股东和房东的身份证复印件。

- 场地证明文件：租赁合同和房产证复印件或者场地使用证明。
- 新公司章程。
- 注册公司申请表。

3、注册流程 - 准备好上述资料以后去工商局提交，一般3个工作日内可以领取新的执照。

- 领取执照以后可刻一套备案的印章。
- 带上新的营业执照和一套章前往银行开立银行基本账户。
- 网上或者前往税局做税务报道，核定税种，申请增值税专用（普通）发票、开通社保账号等等。
- 正常开展经营活动以及正常做账报税。

[注册公司要注意的问题]1、必须按时做账报税，如果逾期申报税种要涉及罚款和滞纳金。

2、必须不可虚开发票。

[利益分割问题]注册公司要最大程度保证自己的权益，需注意以下几点：

1、按照出额度决定占股比例。

2、一个公司最大的股东一定要有绝对的决定权，建议占股比例最少51%或者以上，否则后期公司运行遇到意见不合很难对一个项目进行执行。

3、如果公司有纯投资的股东，占的股份一定要比有出钱投资及在公司上班的股东少。

需要注意的是，注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异。建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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