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房产中介服务公司注册流程

好顺佳集团
2024-08-16 08:48:22
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内容摘要：房产中介服务公司注册流程一、前期准备确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例在注册公司之前，需要先确定公司的类型（如有限责任公...

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房产中介服务公司注册流程

一、前期准备

确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例
- 在注册公司之前，需要先确定公司的类型（如有限责任公司、股份有限公司等）、公司名称、注册资本以及股东及其出资比例。
核名申请 - 确定上述信息后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。如果核名通过，可以继续下一步操作。

二、提交注册申请

确认地址信息、高管信息、经营范围
- 在线提交预申请时，需要确认公司的地址信息、高管信息以及经营范围。这些信息将用于后续的注册流程。
在线预审 - 提交预申请后，等待在线预审通过。预审通过后，按照预约时间去工商局递交申请材料。

三、领取营业执照

携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件 - 在预审通过后，携带准予设立登记通知书和办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。

四、刻章等事项

凭营业执照，到公安局指定刻章点办理 - 领取营业执照后，凭营业执照到公安局指定的刻章点办理公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章。至此，一个公司注册完成。

注册房产中介公司的具体条件和要求

一、基本条件

有开展人才市场中介服务活动的场所、资金和设施 - 场所面积需在50平方米以上；注册资金需在10万元以上。
有专职工作人员5人以上 - 至少需要一名中介师和四名中介员，并且所有工作人员需接受过政府人事行政管理部门组织的有关人才市场管理方面的专业培训。
洞悉人才市场状况，有健全可行的人才服务章程 - 服务章程的内容包括：服务宗旨、服务对象、业务范围、组织架构、业务运作、收费情况等。
法律、法规规定的其它条件

二、注册流程

领取“企业(字号)名称预先核准申请表” - 到当地工商局领取“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写公司名称，如果没有重名，工商局会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。
确定公司选址，与房东签订租赁合同，并到房管局备案 - 确定公司选址后，与房东签订租赁合同，并到房管局备案。
编写公司章程 - 编写公司章程，并由所有股东签名。
刻制方形法人私章 - 去专业刻章社刻一个方形法人私章。
领取“银行询征函” - 联系一家专业的会计师事务所，领取一张事务所盖过鲜章的“银行询征函”。
领取公司设立登记的各种表格 - 到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单等。填好后，连同核名通知、公司章程、房屋租赁合同、房产证复印件一并交给工商局。大概15个工作日后可以领取工商营业执照。
刻制公章、财务章 - 凭办理好的营业执照，到当地公安局制定的刻章公司去刻公章、财务章。
办理企业组织机构代码证 - 凭营业执照到技术监督局办理企业组织机构代码证。
申领税务登记证 - 领取营业执照30日内到当地税务局申领税务登记证。房产中介公司通常需要办理两种税务登记证，即国税和地税。
开立基本账号 - 凭营业执照、企业组织机构代码证、国税和地税正本原件，去银行开立基本账号。