注册公司厂房标准

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  好顺佳集团

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  2024-08-15 12:13:13

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注册公司厂房标准

1. 厂房类型及用途

厂房可以分为以下几种类型：

1. 单层厂房：仅一层，多用于冶金、重型及中型机械工业。

2. 多层厂房：二层以上，多用于食品、电子、精密仪器工业等。

3. 层次混合的厂房：多层和单层混合在一幢建筑中，多用于化学工业、热电站的主厂房。

2. 仓库设计及要求

仓库设计及要求如下：

1. 库区布局：作业区、辅助作业区与行政区应分区布置，并有效隔离。装卸作业区应根据当地天气情况，采取路面的防雨、防滑、防雪措施。

2. 厂房屋顶：以彩色钢板为主，屋顶斜度须注意，屋顶斜度会影响屋高及梁高。使用叉车的时候，标准提升高度是3米；而使用高门架的时候要达到6米。仓库的天花板高度最低应该是5~6米。

3. 仓库地面：基本以普通水泥混凝土为主，仓库地板应采用地坪，地面不翻砂起尘。普通仓库1平方米地面承载力为 ~3吨，3~ 吨。地面需平整、耐磨、耐冲击、不起沙尘，排水系统的盖板应换成铁板，以免叉车在作业中压坏排水盖板。

3. 厂房结构类型

厂房结构类型包括：

1. 砖木结构：用砖墙、砖柱、木屋架作为主要承重结构的建筑，如大多数农村的屋舍、庙宇等。这种结构建造简单，材料容易准备，费用较低。

2. 砖混结构：砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑，这是目前在住宅建设中建造量最大、采用最普遍的结构类型。

3. 钢筋混凝土结构：主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构，此类结构类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。钢筋混凝土建筑里又有框架结构、框架-剪力墙结构、框-筒结构等。目前25-30层左右的高层住宅通常采用框架-剪力墙结构。

4. 钢结构：主要承重构件全部采用钢材制作，它自重轻，能建超高摩天大楼；又能制成大跨度、高净高的空间，特别适合大型公共建筑。

4. 标准厂房的承重量

标准厂房的承重量如下：

1. 一般标准厂房：承重量为500斤每平方米（60厘米的梁架），要达到1吨的，梁架柱要达90至100厘米宽度。

2. 工业建筑楼面：在生产、使用或安装、维护时，应考虑设备、管道、运输工具和可能的隔墙造成的局部荷载，并可以使用等效的均匀荷载代替。

3. 等效均匀分布的地面荷载：包括副梁、主梁和地基的荷载，可根据规范附录B的规定确定。

4. 工业建筑生活负荷的组合：应根据实际情况采用组合价值系数、频率遭遇值系数和准永久性价值系数，但组合值和频率遭遇值系数不应小于 ，准永久值系数不应小于0。

5. 标准厂房的认定

标准厂房的认定流程如下：

1. 认定对象：在国家、市政府和区政府批准的国家高新区中的工业园区、中小企业集聚区和小企业创业基地规划建设范围内，由符合要求的开发业主统一规划建设，产业定位明晰，以分零租售为主要目的，达到一定建筑规模的通用工业厂房。

2. 建设条件：单个项目的开发建设规模原则上不低于3万平方米；不得在标准厂房项目内修建成套住房，不得用于建设宾馆、酒店、会议中心等非生产性配套设施。

3. 建设资质：除园区平台公司以外，其他开发投资业主应满足以下基本条件：在重庆市永川区内注册成立，具备房地产开发三级及以上资质的独立法人企业，注册资本不得少于1亿元，能够独立负责项目的开发投资与运营管理；开发投资业主应具备国内专业从事产业资本开发与运营能力；开发投资业主应成立运营服务实体，能够独立负责产业项目招商、园区物业管理、中小企业服务；开发投资业主应建有中小企业公共服务平台，能够为入驻企业提供

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